楼市调查
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
需要注意的是，当前的税费新政，对于在房产交易过程中，满二唯一和满五唯一的房子，在缴纳个人所得税方面没有作调整，仍需按照规定缴纳。此外，如果您现在买房已经网签，但还没交税，那么可以等12月1日后再申报缴税，就能按新的优惠缴纳税率。因为政策规定，对于今年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及12月1日前购买住房，但于12月1日后申报缴纳契税的，只要符合新政规定，均可按新政执行。
专家表示，此番普宅标准的取消和税费方面的调整，是二十届三中全会精神的一次落实，也是对当下市场房源供大于求的现状进行的及时调整，更是促进房地产交易的良性循环，给北京楼市止跌回稳的态势添了把火。
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