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一、项目概况
项目建设规模：拟新建总建筑面积约712334.3㎡，其中地上建筑面积616865.1㎡，地下建筑面积95469.2㎡，主要包括大型农贸市场（含农贸市场建筑、冷链物流用房、办公生活配套建筑等）、安保服务中心、综合能源站、标准化园区、安商房、综合运营服务中心、研发孵化中心、文教园、幸福家园服务中心、电商交易中心、酒店、商超等。新建园区配套道路19条，道路总长约10.183km。新建公共停车场两处，共设置机动车停车位460个。绿化景观提升面积约249700㎡。对片区范围内建设工程涉及地块进行场地平整，共涉及土石方量约3096614m³。并对片区范围为内的电力线缆进行落地迁改，共涉及迁改电力线缆长度约5149m。站南一路及部分绿化区域位于铁路线路安全保护区范围内。建设内容主要包括建筑工程、道路工程、停车场工程、绿化工程、场地平整工程、电力管线缆化下地改造工程、铁路安全范围内防护工程等。本项目拟采用“城镇边界范围内一次性开发，子项目分阶段实施”方式对海丝先行区泉港枢纽中心示范区开发项目城镇开发边界范围内共计约2980亩土地进行综合开发。项目拟分一、二、三阶段进行实施，其中一阶段为泉港区农产品批发市场及配套基础设施建设项目，二阶段为海丝先行区泉港枢纽中心示范区城中村改造及配套设施建设项目、三阶段为海丝先行区泉港枢纽中心示范区综合配套建设项目。项目投资规模：本工程估算总投资为580286.6万元，其中工程费用为431286.9万元，工程建设其他费为81192.1万元，基本预备费为40998.3万元，建设期利息26809.2万元。项目拟分一、二、三阶段进行实施，一阶段预计总投资236109.4万元，其中工程费用162610.2万元，工程建设其他费用45909.4万元，基本预备费16681.6万元，建设期利息10908.3万元；二阶段预计总投资111270.3万元，其中工程费用80010.8万元，工程建设其他费用18257.3万元，基本预备费7861.4万元，建设期利息5140.6万元；三阶段预计总投资232906.9万元，其中工程费用188665.9万元，工程建设其他费用17025.4万元，基本预备费16455.3万元，建设期利息10760.3万元。中标人：中铁上海工程局集团有限公司牵头人
联合体成员：中铁二院工程集团有限责任公司
识局控股有限公司
西藏禹泽投资管理有限公司
中标价：本工程估算总投资580286.6万元
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