2024年，昆山以基层党建书记项目为抓手，坚持问题导向、目标导向、结果导向，持续深化“解题党建”思维，促进党建工作与中心工作深度融合，推动解决了一批群众关键小事、基层民生实事、社会治理难事，以可感可知的工作成效推动基层党建提质增效。即日起，“昆山先锋+”微信公众号开设“书记项目晒成效”专栏，集中展示各区镇基层党建书记项目工作成果，进一步营造比学赶超浓厚氛围。
接下来
让小编带大家来看一看
今天的书记项目吧
2024年，昆山开发区党工委坚持以党建引领基层治理为主线，切实践行为民服务根本宗旨，推进实施“党建引领物业服务质量提升专项行动”书记项目，着力提升物业服务管理水平，切实做到行业更加规范、企业更加优质、小区更加宜居，人民群众获得感、幸福感更强。
优化调整开发区物业服务管理工作领导小组，完善“部门—办事处—社区—物业”四级联动工作机制，协同解决停车难、物业服务混乱等突出问题。2024年以来，针对车位配比严重不足的小区，领导小组牵头通过改造、共享等方式增加停车位1300余个，有效缓解居民群众停车压力。出台《物业服务质量提升三年行动实施方案》《物管项目物业服务质量“红黑榜”考核办法》《社管项目物业服务质量考核办法》，倒逼物业补齐服务短板。针对消防安全、电瓶车充电等方面，发放居民评价问卷4.7万余份，小区环境安全和物业服务满意率达98%。常态化组织社区、物业相关人员开展业委会、物管会规范化建设、维修资金使用线上系统操作培训，助力提高物业服务管理水平。
业委会、物管会规范化建设培训
开展“项目经理接待日”活动
推动开发区小区业委会、物管会应建尽建，2024年以来，累计新增业委会（物管会）129个。新增申报全市“红管先锋”重点建设小区40个，获评物业管理服务工作品牌项目4个。在南桥社区建滔裕景园试点开展“五心啄木鸟”行动，实现各类事件处置率100%。创新自治模式，同丰社区青江秀韵业委会牵头制定小区《车规民约》，实现小区“零违停”，小区物业费收缴率、群众满意度均提升至95%以上。乐康社区东城蓝郡物管会积极探索“酬金制”模式，小区物业费收缴率从67%提升至99.8%。组建“平安骑士”行动支部，引导80余名新业态新就业人员到社区报到，参与安全巡查、民意收集、政策宣传等工作，推动新就业群体和社区党组织双向融入，切实将服务对象转化为治理力量。
召开“酬金制”物业管理推进会
组建“平安骑士”行动支部
以“党建+网格化+数字化”为抓手，创新打造“158”基层社会治理大数据平台，开发小区物业管理中心数字系统，动态跟进督办小区高频投诉事项，督促处置民生事项近20万件。设立“鹿路通”开发区专版，实时采集居民诉求，落实专人受理、快速回应、高效办结。推动技防设施智慧化，全域推行电瓶车违停“AI纠察”、消防通道占用识别、高空抛物报警等智慧应用，智能识别违规现象并实时传输至网格长手机端，实现物业管理难题精准管控。推出“数字人交互系统”，居民群众不出小区即可问询各类事项，反映诉求。打造VR消防体验馆、“331”主题科普基地24个，切实让科技赋能社区治理、提升安居环境。
“158”基层社会治理大数据平台
VR消防体验馆
昆山开发区党工委将进一步以党建引领基层治理为主线，以服务群众、改善民生为出发点和落脚点，持续强化物业服务质量，深化社区治理水平，共同绘就家门口的“幸福底色”。
