依托乡村美丽的田园风光，布置与农业有关的生产、加工、销售及旅游观光、休闲娱乐、度假等功能于一体，通过科学的规划和运营管理，既可以打造为满足城市居民亲近乡村的需求，又可以促进乡村振兴发展。
魏源故里司门前，世外桃源石桥铺！
自然环境优越。自然环境是休闲农业项目最直接的吸引力，应优先选择自然风景优美、植被繁茂、资源丰富的地区，能为游客提供清新宜人的空气、赏心悦目的景色，域内有二魏故居（金潭魏家塅）、千年茶马古道（石桥铺），抗日战争遗址（石桥铺土岭宰）、邵阳市红色革命圣地（桐树坪）、周边还有袁隆平超级稻基地袁隆平铜像广场、屏风界百鸟朝凤奇观。可借助魏源文化品牌（师夷长技以制夷）影响力，形成联动效应，吸引更多游客。
随着新新高速公路羊连接线的建设成功，各地游客来往司门前石桥铺交通便利。能够确保游客便捷到达，去往邵阳市区、隆回县城市周边约一个小时车程左右。到小沙江花瑶景区约半小时车程。到长沙市区约2小时车程！
地域文化特色明显。地域文化是休闲农业项目的灵魂，也是项目差异化竞争力的关键。每个地区都有其独特的历史、风俗、饮食、建筑等文化元素，可以深入挖掘当地的文化资源，如特色建筑（寺庙、庵堂、宗祠）、传统美食（柴火烟熏腊肉、猪血丸子）、民俗节庆（春节舞龙舞狮唱大戏）、民间信仰（信佛信神信菩萨）等，可以让游客能感受到浓厚的文化氛围，有耳目一新的吸引力。
有着良好的农业产业基础。这是休闲农业项目发展的基础，既可提供丰富的农业生产物质，也可为休闲农业项目的多样化开发提供广阔空间，可开展农事体验、农产品采摘、农业科普教育等活动。
要坚持因地制宜、生态优先、文化融合、体验融入、可持续发展的原则。一是要科学确定目标群体和发展定位，要根椐市场需求进行整体的策划和规划，确定目标群体和业态定位；二是要科学划定功能分区，一般要考虑设置综合服务区（游客中心、餐饮、住宿等）、生态农业观光与体验区（水果采摘、蔬菜种植、养殖体验）、休闲娱乐区（儿童游乐区、乡村戏台、茶室、棋牌室、垂钓区等）、教育研学区（农耕体验、自然科学教育等）。三是注重场景美学设计，结合场地的自然要素，因地制宜布局特色建筑和游乐设施，并搭配四季绿化景观，打造特色场景；四是完善相关配套设施规划，要满足生产生活必需要的设施，如道路交通线路与相关附属设施、餐饮服务、住宿服务、游乐场等游憩设施、仓储加工、物流配送等设施。
具体的策略如下：
一是探索建立会员体系。通过提供差别化的服务和精准营销，以提高用户黏性和顾客忠诚度，实现持续消费和价值最大化。引导游客变成会员，让他们长期享受到农庄的特色农产品和特色服务，例如，提供配送高品质的有机食材，或者在特定节日如端午节、中秋节提供自种蔬菜礼盒。通过会员认购农产品和体验活动收费也可以增加农庄收入来源。
二是策划不同主题的活动。根椐不同季节策划活动，如春季赏花骑行（石山湾油菜花节）、夏季戏水游玩（枫溪江漂流、魏源温泉水上乐园）、秋季体验丰收喜悦（秋收）等；根据传统民俗节庆策划活动，如春节逛庙会、看花灯，端午吃粽子，中秋的赏月、吃月饼，重阳的登高（望云山拜佛）、赏菊等；结合农庄生产经营活动策划活动，可以围绕种植、养植，以及食、住、行、游、购、娱等生产经营活动中找节庆主题，开展丰富多彩的节庆活动创意，如围绕野炊、登山、采摘、钓鱼、动物捕捉、百姓舞台、深山探险、野外求生等主题开展系列活动。
三是加大宣传推介。充分利用社交媒体、旅游网站等平台，发布活动的图片、视频、优惠信息等，吸引潜在客户。具体措施包括建立官方网站、微信公众号、微博等，进行网络推广，利用微信、手机报等新媒介快速发送景点内容，方便读者转发，扩大宣传效果。鼓励游客在旅游网站、社交媒体平台发布评价和体验分享，积极回应游客反馈，解决问题，树立良好的品牌形象。
