张朝洋
人民银行江西省分行
办公室副主任
大家下午好！欢迎参加人民银行江西省分行举办的江西金融运行情况新闻发布会。今天我们很高兴地邀请到人民银行江西省分行货币政策处一级调研员周迎春女士、宏观审慎管理处副处长汪逸群女士、调查统计处副处长周伟先生，请他们通报2024年前三季度江西金融运行情况，并回答大家的提问。
首先，请周伟副处长通报有关情况。
周伟
人民银行江西省分行
大家下午好！我简要通报前三季度江西省金融运行情况。
今年以来，人民银行江西省分行坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党中央、国务院决策部署，围绕人民银行总行和省委省政府工作要求，坚持稳中求进工作总基调，精准有效实施好稳健的货币政策，支持经济回升向好。全省金融运行总体平稳，表现为“金融总量平稳增长、信贷结构持续优化、融资成本稳中有降”的运行态势，为推动江西省经济高质量发展提供有力支撑。
一、金融总量平稳增长，全力支持经济回升向好
（一）贷款保持增长。9月末，全省金融机构本外币各项贷款余额62135亿元，比年初增加4086亿元。贷款余额同比增长7.8%，比全国平均水平高0.2个百分点。分结构看，企（事）业单位贷款是信贷增长的主体。9月末，全省企（事）业单位贷款余额41306亿元，比年初增加3552亿元，占各项贷款增量比重86.9%，高于上年同期3.8个百分点；全省住户贷款余额20531亿元，比年初增加450亿元。
（二）存款平稳增长。9月末，全省金融机构本外币各项存款余额61486亿元，比年初增加3448亿元，存款余额同比增长6.3%。分结构看，住户存款增长较快。9月末，全省住户存款余额38266亿元，比年初增加3690亿元，同比增长12.0%，高于各项存款增速5.7个百分点。
二、信贷结构持续优化，支持重点领域精准有力
（一）制造业贷款保持较快增长。9月末，全省制造业贷款余额5550亿元，比年初增加696亿元，占各项贷款增量比重17.0%，比上年同期上升1.0个百分点。制造业贷款同比增长14.3%，比各项贷款增速高6.5个百分点。其中，制造业中长期贷款增长保持高位，9月末，制造业中长期贷款增长20.1%，高于各项贷款增速12.3个百分点。
（二）普惠小微贷款保持“量增、面扩”良好态势。9月末，全省普惠小微贷款余额9707亿元，比年初增加1157亿元；余额同比增长16.6%，比各项贷款增速高8.8个百分点。普惠小微贷款授信户数184万户，同比增长10.7%。
（三）服务业贷款保持较高增速。9月末，全省服务业贷款余额26035亿元，比年初增加2438亿元；余额同比增长9.5%，高于各项贷款增速1.7个百分点。向科技创新领域信贷投入持续加大，其中，信息传输、计算机服务和软件业贷款余额同比增长14.6%、科学研究和技术服务业贷款余额同比增长38.8%，分别高于各项贷款增速6.8、31.0个百分点。
（四）绿色信贷支持力度持续加大。9月末，全省绿色贷款余额9460亿元，比年初增加1742亿元，占各项贷款增量比重42.6%，比上年同期提升1.2个百分点；余额同比增长29.3%，高于各项贷款21.5个百分点。
三、融资成本稳中有降，让利实体经济成效巩固
贷款市场报价利率改革成效显著，存款利率市场化调整机制作用有效发挥，明示企业贷款综合融资成本试点工作有序开展，存量个人住房贷款利率批量调整稳步实施，货币政策传导效率增强，社会融资成本持续下降。9月份，全省新发放企业贷款加权平均利率3.92%，同比下降0.33个百分点，持续处于历史低位；新发放普惠小微贷款加权平均利率4.23%，同比下降0.38个百分点；新发放个人住房贷款加权平均利率3.52%，同比下降0.59个百分点。
下一步，人民银行江西省分行将坚决贯彻落实党中央决策部署，坚持稳中求进工作总基调，灵活运用好各项金融政策红利，充分发挥货币信贷政策效能，保持信贷总量适度、节奏平稳，持续优化信贷结构，做好金融“五篇大文章”，继续加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度，推动加快发展新质生产力，巩固和增强经济回升向好态势，以金融高质量发展谱写中国式现代化江西篇章。
我就介绍到这里，谢谢大家！
江西日报：发布稿中提到明示企业贷款综合融资成本试点工作，能否介绍一下相关情况？
周迎春
人民银行江西省分行
货币政策处一级调研员
感谢这位媒体朋友的提问。
今年9月，中国人民银行正式启动明示企业贷款综合融资成本试点工作，试点的主要内容是贷款企业与试点银行签订贷款合同前，双方共同填写《企业贷款综合融资成本清单》，即“贷款明白纸”。
“贷款明白纸”详细列明了企业需承担的贷款利息支出和各项非利息支出费用（非利息支出通常包括抵押担保费、质押监管费、过桥或应急转贷费、中介服务费等），全面反映了贷款企业负担的各项贷款显性成本和隐性成本，有利于企业知悉其办理贷款所承担的全部成本，充分保障贷款企业知情权，维护金融消费者合法权益，也有利于相关部门治理和约束不合理收费，有针对性地引导各方降低企业贷款综合融资成本。
江西省被列为全国首批五个试点省份之一，省内萍乡市辖内全部银行机构、建设银行江西省分行、江西银行和九江银行参与试点。试点工作启动后，人民银行江西省分行第一时间召开工作部署会，出台试点方案，建立试点机制，加大宣传推介，全面组织辖内试点单位有序开展试点工作。试点推进过程中，密切关注试点工作进展情况，及时加强与政府部门、金融监管部门、中介机构管理部门的沟通协调，形成协同合力，共同推动降低企业贷款综合融资成本。如，辖内有银行在引导小微企业填写“贷款明白纸”过程中发现，该企业贷款利率已处于行业较低水平，但担保费和评估费偏高。考虑到该企业是“专精特新”行业，经积极协调，评估费率下调了60%，担保费率下调了50%，大大压降了企业贷款综合融资成本。
这个问题我就回答到这里，谢谢！
江南都市报：近期，人民银行出台了一揽子支持房地产市场平稳健康发展金融增量政策，包括统一房贷最低首付比、优化保障性住房再贷款政策等。请问这些政策在江西实施进展情况怎样？
汪逸群
人民银行江西省分行
感谢这位媒体朋友的提问。
人民银行主要是立足金融宏观审慎管理职责，制定和实施支持房地产市场平稳健康发展金融政策。人民银行江西省分行认真贯彻党中央促进房地产市场平稳健康发展的决策部署和人民银行总行房地产金融工作部署，推进房地产金融增量政策在江西快速实施。
一是关于统一最低房贷首付比例至15%。9月24日政策发布后，人民银行江西省分行根据因城施策原则，及时组织与辖区各城市政府沟通，结合城市政府房地产调控要求，评估确定辖区各城市政策。目前，全省11个城市均执行了新的房贷首付比政策，即：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性住房个人贷款不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。房贷最低首付比调整后，相关购房者需支付的最低首付资金有所降低，更多刚性和改善性需求购房群体能更早进入房地产市场，释放潜在购房需求，有利于促进区域房地产市场的止跌回稳。
二是关于延长两项房地产金融政策期限。包括：调整“金融16条”关于“对未来半年内到期的房企开发贷款、信托贷款等，允许展期一年，并可不调整贷款分类”的政策适用期限，从2024年年底调整到2026年年底；以及调整经营性物业贷款管理通知关于“对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，可发放经营性物业贷款，用于偿还企业及集团的房地产相关贷款和债券”的政策适用期限，也是从2024年年底调整到2026年年底。政策出台后，人民银行江西省分行会同辖区金融监管部门及时向金融机构传导，督促积极落实，有效满足房地产行业合理融资需求。
三是关于优化保障性住房再贷款政策。具体为：将保障性住房再贷款资金支持比例由原来的60%提高到100%。该政策优化目的是进一步增强对银行和收购主体的市场化激励，支持提高收购存量商品房的意愿，加快房地产市场去库存。保障性住房再贷款设立以来，人民银行江西省分行积极推进政策在江西实施，主动与有关部门沟通，详细解读政策，推动地方政府积极参与，并指导金融机构做好跟踪对接，提供融资融智服务。本政策优化后，江西省分行及时与辖区地方政府沟通，推动地方政府加大工作力度，全力用好政策。
这个问题我就回答到这里，谢谢！
都市频道：最近存量房贷利率调整引起社会广泛关注，能否介绍一下相关政策和江西省落实情况？
周迎春
人民银行江西省分行
货币政策处一级调研员
感谢这位媒体朋友的提问。
2024年9月29日，中国人民银行发布公告，宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制。随后，全国市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。为落实好公告和《倡议》要求，人民银行江西省分行多次指导江西省市场利率定价自律机制召开专题会议，落实批量调整存量房贷利率相关事宜。10月12日至14日，各全国性银行和省内地方法人银行相继发布了实施细则，明确对符合条件的存量商业性个人住房贷款统一进行批量调整，首套、二套及以上存量房贷款利率均可调整。
此次批量调整将贷款市场报价利率（LPR）上加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度降至-30BP，只涉及到加点幅度调整，暂不调整重定价周期。辖内主要银行存量房贷利率已在10月25日完成批量调整，借款人可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。
此次批量调整有助于减轻居民利息负担，提升居民消费意愿。以南昌某存量房贷借款人张女士为例，该女士有1笔130万元、30年期、等额本息还款的存量房贷，重定价日为每年1月1日，目前房贷利率为4.2%，经本轮调整后，自2025年1月1日起，张女士每个月的月供将从批量调整前的6357元降至5693元（前提是2024年12月20日公布的5年期以上LPR保持3.6%），一年可节省近8000元的利息支出。
这个问题我就回答到这里，谢谢
来源：中国人民银行江西省分行
编辑：刘梦薇 余虓
