最新报告:大多伦多明年楼价会上升 公寓单位正好相反

文摘   2024-12-06 06:21   加拿大  
地产公司Royal LePage一份最新报告显示:大多伦多地区明年的房价会上升,但公寓单位就相反。

Royal LePage今日发表2025年市场预测,显示明年第四季度房屋总价将会按年升5%,平均价达到1,225,770元。单户独立屋会升值7%,达到1,523,466元。

而由于库存过多,公寓单位价格就会按年下降1%。

报告提到:多伦多的公寓市场近年显得疲弱,特别是市中心。随着利息逐步下调,数以千计的新单位预计明年竣工,新的贷款政策会减轻负担成本,对于首次购房人士而言是个难得的机会。

报告又指出:继10月央行大幅减息之后,经济正逐渐回升,这种势头预计会持续整个冬季,2025年春季市场会提早出现。虽然交易增加未转化为价格上涨,但是过去几个月累积的库存正迅速被吸收。重新进入市场的买家会开始感受到竞争加剧,以及价格上涨的压力。

FairchildRadioToronto
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