招采快讯 | 科技城这5个项目正在询价中→

电子采购平台使用指南

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本期推送以下5个项目

项目基本信息

项目采购需求书

一、项目概述

目为用地面积29400平方米（44.1亩），总建筑面积约为59339平方米，其中地上建筑面积约为42500平方米，地下建筑面积为15000平方米，采用装配式方式建造。

二、采购范围和内容

主要内容：主体检测、门窗检测、幕墙检测、室内环境检测工程

三、项目控制价及参考依据

预算上限为637884元，下限为531570元。

四、采购方式

公开询价

五、投标人资格要求

1、具有独立法人资格及合法有效的营业执照；

2、信用良好；

3、未被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，提供查询截图；

4、具备建筑工程质量检测资质资格（含主体检测、门窗幕墙检测、室内环境检测）。

六、计划工期

计划工期：365 日历天

计划开始时间：2024年12月30日（具体以招标人书面通知为准）

计划竣工时间：2025年12月30日（具体以招标人书面通知为准）

七、质量标准

质量标准：合格。达到国家现行标准、规范、规程。

项目基本信息

项目采购需求书

一、项目概述

为落实《海南省自然资源和规划厅关于国土空间规划有关工作的通知》（琼自然资函〔2024〕818号）精神，加强国土空间规划传导协同，构建全域全要素详细规划体系，提高城乡建设治理水平，推进海南自贸港高质量发展，开展三亚崖州湾科技城详细规划评估工作。

二、项目采购内容及要求

（一）服务范围

三亚崖州湾科技城控制性详细规划评估范围包括科技城中片区、西北片区、垦地融合示范区、生物谷四个片区控规规划范围，面积合计约47平方公里。

（二）服务要求

投入本项目的项目团队成员不能少于8人（包含项目负责人），项目团队成员（包含项目负责人）专业必须包含（但不限于）：城乡规划、给排水等相关专业，具有5年工作经验。

（三）服务内容

按照《海南省详细规划评估指南》要求，从符合性、支撑性、实施性等方面对现行控制性详细规划开展全面评估，将评估分析结果归纳总结为重大冲突、一般冲突、无冲突三类情形，结合已划定的详规单元，确定重点优化单元、适时优化单元和继续适用单元，用于指导详细规划编制工作。

1.1符合性评估

从底线管控、规划分区、综合交通、公共服务、市政防灾、历史文化保护、城市设计等方面，对已编控规进行总体规划以及相关专项领域底线管控边界的符合性评估。

1.1.1底线管控

（1）永久基本农田

将控规与总体规划确定的永久基本农田进行叠合分析。若现行控规建设用地涉及永久基本农田且与《土地管理法》《土地管理法实施条例》《基本农田保护条例》《海南自由贸易港土地管理条例》等法律法规和政策要求不符，则认定相关地块存在重大冲突。

（2）生态保护红线

将控规与总体规划确定的生态保护红线进行叠合分析。若现行控规建设用地涉及生态保护红线且与《生态保护红线管理办法》《海南省生态保护红线管理规定》《海南省生态保护红线准入管理目录（修订）》等法律法规和政策要求不符，则认定相关地块存在重大冲突。

（3）城镇开发边界

将控规与总体规划确定的城镇开发边界进行叠合分析。若控规建设用地超出城镇开发边界，且不符合总体规划空间管控要求和《海南省自然资源和规划厅关于规范城镇开发边界管理的通知（试行）》，则认定相关地块存在重大冲突。

（4）其他专项领域管控边界

将控规与总体规划及相关专项规划的生态公益林、天然林、一级林地、海岸带陆域200米范围、生态环境分区、饮用水源保护区、矿产资源控制线、洪涝风险控制线、地质灾害危险区、化工园区安全控制线等控制线进行叠合分析。若控规用地功能与专项领域控制线管控要求存在冲突,且与相关法律法规和政策要求不符，则认定相关地块存在重大冲突。

1.1.2规划分区

将控规与总体规划确定的规划分区进行叠合分析。若单元主导功能与总体规划分区管控要求不符，则认定相关单元存在重大冲突。

1.1.3综合交通

（1）线性交通设施

将控规与总体规划、专项规划确定的轨道、高速公路、国省县道、快速路、主干道的管控要求进行叠合分析。若控规轨道交通廊道、高速公路、国省县道、快速路、主干道的走向与总体规划、专项规划不符，或道路红线宽度低于总体规划、专项规划要求，则认定相关单元存在一般冲突。

（2）点状交通设施

将控规与总体规划及专项规划确定的机场、港口、轨道站场、客运枢纽、货运枢纽、重大公交场站等点状交通设施进行叠合分析。若控规点状交通设施规模总量低于总体规划、专项规划要求，则认定相关单元存在重大冲突；若控规点状交通设施用地边界与总体规划、专项规划不符，则认定相关地块存在一般冲突。

1.1.4公共服务设施

将控规与总体规划及专项规划确定的教育、医疗卫生、文化、体育、社会福利设施等重要公共服务设施进行叠合分析。若控规公共服务设施规模总量、服务半径低于总体规划、专项规划要求，且不符合相关规范要求，则认定相关单元存在重大冲突。

若控规公共服务设施用地边界与总体规划、专项规划不符，则认定相关地块存在一般冲突。

1.1.5市政基础设施

将控规与总体规划及专项规划确定的供水、污水、电力、燃气、环卫、通信等市政基础设施进行叠合分析。

若控规市政设施用地等规模总量低于总体规划、专项规划要求，或重要廊道走向、廊道宽度、配置标准与总体规划、专项规划不符，且不符合相关规范要求，则认定相关相关单元存在重大冲突。

若控规市政设施用地边界与总体规划、专项规划不符，则认定相关地块存在一般冲突。

1.1.6城市安全与综合防灾设施

将控规与总体规划及专项规划确定的消防、防洪防潮排涝、应急避难、人防等城市安全与综合防灾设施进行叠合分析。若控规城市安全与综合防灾设施未达到总体规划或专项规划的规模总量和设防标准要求，或控规应急避难和救援通道走向、廊道宽度与相关控制要求不符，则认定相关单元存在重大冲突。

1.1.7开敞空间

（1）城市绿线

将控规与总体规划、专项规划确定的城市绿线进行叠合分析。若控规与城市绿线管控要求不符，则认定相关地块存在重大冲突。

（2）城市蓝线。

将控规与总体规划、专项规划确定的城市蓝线进行叠合分析。若控规与城市蓝线和《海南经济特区海岸带保护与利用管理实施细则》等管控要求不符,则认定相关地块存在重大冲突。

1.1.8历史文化保护

将控规与总体规划、历史文化保护专项规划划定的历史街区、历史风貌区、名镇、名村、传统村落、历史建筑、传统风貌建筑、不可移动文物的保护范围和建设控制地带，水下文物保护区、地下文物埋藏区、工业遗产、农业文化遗产、灌溉工程遗产等历史文化保护线进行叠合分析。若控规与《中华人民共和国文物保护法》《历史文化名城名镇名村保护条例》等法律法规以及总体规划、历史文化保护专项规划要求不符，则认定相关地块存在重大冲突。

1.1.9城市设计

评估控规是否符合总体规划城市设计管控要求。若控规城市设计内容与总体规划城市设计的开发强度、建筑高度和风貌管控等要求不符，则认定相关单元存在一般冲突。

1.2、支撑性评估

衔接已纳入总体规划和三亚市近中远期计划的重点建设项目，根据控规对近期、中远期重点建设项目的落实情况，进行支撑性评估。

1.2.1近期重点建设项目

将控规与已纳入总体规划和三亚市近期计划的重点建设项目进行叠合分析。

（1）若控规未预留近期各类重点建设项目用地规模、线位，或与已明确用地边界的近期重点项目用地存在冲突，则认定相关单元或地块存在重大冲突。

（2）若控规已落实重点建设项目，但用地面积小于项目最低用地标准，则认定相关地块存在一般冲突。

1.2.2中远期重点建设项目

将控规与已纳入总体规划和三亚市计划的中远期重点建设项目进行叠合分析。若控规未预留中远期各类重点建设项目用地规模或线位，则认定相关单元存在一般冲突。

1.3实施性评估

从土地规划管理、道路衔接和地块衔接等方面对已编控规进行实施性评估。

1.3.1土地规划管理

将控规与已批农用地转用和已有土地征收批准文件的地块叠加，若用地功能不一致，则认定相关地块为一般冲突。

将控规与已批已建地块的土地出让条件和工程规划许可建设指标进行比对分析。若存在控规地块的规划条件与已批已建的土地出让条件或工程规划许可建设指标不一致的，则认定相关地块存在一般冲突。

1.3.2道路衔接

评估相邻控规之间的主次干路是否衔接顺畅。若相邻控规存在同一段道路的等级、红线宽度不一致或道路交叉口衔接错位、畸形交叉、产生错位T型交叉口、形成断头路无法贯通等情况，则认定相关地块存在一般冲突。

1.3.3地块衔接

评估相邻控规之间的地块衔接情况是否满足规划管理要求。若相邻控规存在地块边界交叉、重叠、缺口，则认定相关地块存在一般冲突。

三、项目控制价及参考依据

项目控制价为98.70万元（暂估金额，最终以合同签订金额为准），具体见预算表。超出本控制价视为无效报价。

四、采购方式

电子采购平台。

五、供应商资质要求

（一）在中华人民共和国登记注册营业执照所经营业务范围符合本次采购项目需求；

（二）投标供应商应具有城乡规划甲级资质证书；

（三）投标人有可靠的信誉度，未列入失信被执行人名单；

（四）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

六、工期或工程完工时间

项目服务期为3个月。

七、项目质量、售后等要求

（一）评估报告。包括评估概述、评估分析、评估结论及建议等内容。

（二）评估图纸，包括位置图、用地现状图、土地使用评估图、公共服务设施评估图、道路交通评估图、各项工程管线评估图等其他相关规划图纸等。

项目基本信息

项目采购需求书

一、项目概述

为快速加强创新发展公司维修维护能力，扩大维修维护仪器设备的种类，缩短维修周期，降低维修成本，创新发展公司计划采购专业第三方仪器设备维修维护技术服务。

二、采购范围和内容

对已验收的分析仪器、生命科学仪器、实验室通用仪器，包括但不限于色谱、质谱、原子吸收、基因扩增仪、遗传分析仪、三代测序、荧光定量PCR仪、凝胶成像仪、离心机、超低温冰箱、各类培养箱、各类光谱仪器、计算机、成像设备等高价值精密仪器进行全面的巡检、维护、定损和维修，满足业主单位及科技城内高校科研单位和企业的维修维护的需求。紧密协作服务；提供与南繁科研育种单位和种业企业的业务沟通等外联服务，包括调研统筹、来访接待等。

三、项目控制价及参考依据

项目控制价为120万元，具体详见预算表。

四、采购方式

公开询价

五、投标人资格要求

1、具有独立法人资格及合法有效的营业执照；

2、信用良好。

六、计划工期

计划工期：365日历天

七、质量标准

质量标准：合格。达到国家现行标准、规范、规程。

项目基本信息

项目采购说明

一、项目概况

项目建设期限为12个月。

(一)一中心：热带大农业生态系统长期观测研究中心，位于三亚市崖州区坝头村，占地规模20.42亩地(13614.63 m²)。总建筑面积为13329.04 m²,地上建筑面积为12691.34 m²,地下建筑面积为637.70m²。含新建田间观测综合服务中心一栋，新建智慧观测仪器及农机测试用房一栋，新建玻璃温室一栋，其中田间观测综合服务中建筑面积8448.80 m²;智慧观测仪器及农机测试用房建筑面积3620.38 m²;玻璃温室建筑面积为1259.86 m²;围墙600m,大门3座，成品门卫2个，以及场区道路、场区绿化、停车场、场地平整、场区供水、场区供电、场区排污和场区消防等工程。

(二)五基地：包括1个长期农业定位试验基地及4个长期农业环境监测基地，其中：

(1)长期农业定位试验基地总面积322.81亩，含长期农业定位试验站14.2亩(9471.07 m²),农田308.61亩(205842.87 m²)。长期农业定位试验站14.2亩全部征用，总建筑面积为7339.04 m²,地上建筑面积为6863.64 m²,地下建筑面积为475.40 m²。含热带大农业观测站、低碳排放演示温室、晒场、停车场。其中热带大农业观测站建筑面积5073.04 m²,为钢结构两层建筑；低碳排放演示温室为连栋膜温室，建筑面积2266 m²;晒场面积为297 m²;大型工具车停车位4个(4m×10m),小型车停车位4个(3m×6m),围墙426m,大门2座，成品门卫2个。农田308.61亩，租用20年，按照试验站观测需求，建设基础配套设施，含土地平整308.61亩、水泵房1座、田间道路系统、自动化灌溉系统、排水系统、通量塔1座、围栏2256m及大门4座。

(2)长期农业环境观测基地4处，分别位于乐东农田、坡田洋农田、崖州区附近的芒果园及崖州区附近森林。其中乐东农田租用200亩，其他三个基地分别租用30亩，共计租用290亩。基地周边建设围栏，围栏总长4290m,每处基地建设通量塔1座，共4座。

(三)七个测试点：七个监测点选取能够代表海南特色的环境条件，位于崖州湾附近，涉及香蕉园、菜地、湿地、海滨、水库、入海口、养殖园。每个观测点租用10亩，共计70亩，地界周边建设围栏，围栏总长2950m,安装监测设备。

(四)学科专题研究采购仪器设备332台(套)。

(五)搭建热带大农业生态系统信息化平台。

二、招标范围和内容

施工阶段全过程造价咨询

三、投标人资格

1、具有独立法人资格及合法有效的营业执照；

2、信用良好。

四、计划工期

计划工期：365日历天

五、质量标准

质量标准：合格。达到国家现行标准、规范、规程。

项目基本信息

项目采购说明

一、项目概况

本项目地为崖州湾科技城制造创新园停车场，共安装6台120kw单桩双枪及2台60kw单桩充电桩；包含34个车位管线预埋，配套安装相应充电场站标识牌。

二、采购范围和内容

产业促进中心充电桩项目采购范围和内容为：

1. 6台120kw单桩双枪充电桩（规格：120kW，直流，一机双枪，防护等级：IP54，含设备及安装），施工内容包括但不限于充电桩基础、电线电缆敷设、电缆标志桩、电缆走向标志牌、电缆防火防火、标示牌、充电桩接地网等；

2. 2台60kw单桩充电桩（60kW，直流，一机双枪，防护等级：IP54，含设备及安装），施工内容包括但不限于充电桩基础、电线电缆敷设、电缆标志桩、电缆走向标志牌、电缆防火防火、标示牌、充电桩接地网等；

3. 绿化路面开挖后修复；

4. 配套灭火器，包括10具手提式灭火器（含灭火器箱），规格、型号:MF/ABC5*2；2具推车式干粉灭火器，规格、型号:MF/ABC35。

5.其他详见《投标报价清单》

三、投标人资格

1、具有独立法人资格及合法有效的营业执照；

2、信用良好。

四、计划工期

计划工期：20日历天

计划工作开始时间：2024年11月10日（具体以招标人书面通知为准）

计划工作完成时间：2024年11月30日（具体以招标人书面通知为准）

五、质量标准

质量标准：合格。达到国家现行标准、规范、规程。

方式1

方式2