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官方回应！滕北某高端盘被业主投诉严重住房安全问题，提出退房或经济补偿等要求

民生 2024-12-12 10:04 浙江

领导，您好！

我购买滕州市CFHT小区7号楼住房一套，今年8月初上房，目前正在装修，现发现：

1、阳台的承重梁严重走形，施工时承重梁变窄，窄了5-6公分，虽然内部填充整改，但不满意，整改不符合建筑标准要求，且造成室内面积减少！存在严重的住房安全隐患。

2、客厅、卧室、卫生间天花板高低不平，其中厨房、西北卧室、卫生间天花板误差达3–5公分。

3、天花板用了防裂网遮丑，这是不允许的！严重怀疑有裂缝！且开发商滕州**房地产开发有限公司使用的防裂网是什么材质？是普通玻纤网还是钢网？

4、11月5日早晨8、9点左右开发商滕州**房地产开发有限公司安排施工人员，在业主不知情未告知的情况下，擅闯民宅，强行进入户，用水泥砂掩盖天花板、卧室、卫生间天花板不平的事实，违反法律法规。

5、厨房与客厅天花板有高低差，落差5-8公分。

6、从发现问题，到现在已有1个半月有余。开发商主要负责人至始至终未露面与我积极协商。

要求：

1、按照建设标准重新起顶或退房。即使经济赔偿不能低于70万，并对其他损失进行经济赔偿。

2、拿出有质检部门认定且加盖公章的设计图蓝图！有关质检部门(住建局）重新对我购买商品房进行鉴定，是否符合认定的设计蓝图？

3、开发商滕州**房地产开发有限公司必须验房合格后才能让业主上房。请问聘请什么质监部门验房，要求：查看当时质检单位的验收单和视频录像资料，验收我的房子是怎么验收的？

4、针对11月5日早晨8、9点左右开发商滕州*房地产开发有限公司安排施工人员，在业主不知情未告知的情况下，擅闯民宅，强行进入户，用水泥砂掩盖天花板、卧室、卫生间天花板不平的事实，施工人员供认不讳。但违反法律法规，要求追究其刑事责任！

5、即使经济赔偿，开发商滕州*房地产有限公司、施工单位、滕州市住建局主要责任人签订协议并保证安全问题！

官方回应：

您好！针对您反映的问题，经滕州市住建局调查处理,现将办理情况答复如下：

市住建局工程中心组织专业技术人员到现场核实，阳台上翻梁与两侧墙垛不平直，客厅、卧室、卫生间天花板顶棚不平整问题属实。

11月2日，开发单位与您配偶约定入户共同查看并当面出具维修方案，经协商同意后，开发单位组织人员于11月3日进入户内进行维修。在后续维修过程中，您多次对维修方案不认可要求停工，开发单位已与您现场解释。

12月5日，市住建局召集工程中心专业技术人员、开发单位及施工单位与您共同协商维修事宜，并结合您家中的实际情况，对存在的质量问题，开发单位承诺出具维修保证书。您不同意在室内进行维修，坚持拆除顶板重新施工或退房处理。后续维修事宜将继续与您沟通协商。

感谢您的宝贵留言，祝您生活愉快！

商务合作丨1399989794

法律支持丨刘彤 15863205648

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