12月19日，泰州市公共资源交易网发布了东风路商业综合体工程总承包（EPC）的招标公告。
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工程规模：项目规划占地37821㎡（约56.73亩），建设M会员店总建筑面积69000㎡，其中，地上建筑面积41000㎡，地下建筑面积28000㎡。配套建设道路，给排水，供配电，消防，停车位等基础设施。![]()
11月14日，TC321200-0224-01〔2024〕5-1号地块，占地面积约37861㎡，成交价35300万元，被泰州市海辉投资发展有限公司竞得。
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地块位置：海陵区东风路西侧、海阳东路南侧
占地面积：37861㎡
用地性质：商业
容积率：1≤R≤1.5
起拍总价：34900万元
成交总价：35300万元
竞得人：泰州市海辉投资发展有限公司
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地块规划红线图
根据地块规划：该地块东至海陵区东风路、南至规划徐家桥路、西至智堡路、北至海阳东路。〔2024〕5-1 号地块不大于 56792 平方米、不小于37861 平方米。
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根据规划条件，该地块用地性质为零售商业用地，建筑限高≤24米，采用现代建筑设计风格。该宗地块用地性质可兼容部分餐饮用地。
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值得注意的是，根据泰州海发控股在今年7月发布的公告，该地块将新建大型商超，总用地面积37821平方米。其中大型商超2层（一层内设置夹层），总建筑面积约69000平方米，地上建筑面积41000平方米，地下建筑面积28000平方米。
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另外，该地块就位于10月9日挂出的〔2024〕4-3号住宅地块北侧，未来建成后将是周边小区的重要商业配套。
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