10月18日下午，镇党委副书记曾顺秋、镇党委委员冼嘉涛，副镇长刘燕文、刘瑶、李首鋆分别组织小沥社区、同安村、和泰村、穗成村的锌铁棚业主、企业代表和协管员等，到镇内“工改”标杆开利达工业园和万洋科技城参观学习，通过现场参观东凤优秀的现代化工业园区，借鉴经验、取长补短，优化自身“工改”思路和设计方案。
在开利达工业园，参观学习组一行先后参观了园区的生产和运输装卸区、行政办公、生活配套、停车场、江边景观等功能区域，详细了解园区的停车位配置、建筑物层高及承重、电梯载重量、园区招商情况以及进驻企业的招工情况等信息。在万洋科技城，工作人员向学习组详细介绍了万洋科技城的基本情况和设计规划思路，参观业主结合自身在“工改”过程中遇到的瓶颈问题和建筑设计方面进行提问和交流。大家表示此行受益颇深，纷纷表达自己的感受：
小沥社区
中山市顺业纸类制品厂负责人康先生表示：“通过参观这两个‘工改’项目，我深刻认识到‘工改’对于企业转型升级的重要性。开利达工业园的研发中心让我看到了企业未来发展的新方向，万洋科技城的运营模式也给了我很多启发。我们企业要积极拥抱‘工改’，提升自身竞争力，为小沥社区的发展贡献力量。”
小沥社区第2小区协管员罗满坤表示：“这次参观让我真切感受到‘工改’带来的巨大变化。园区的规划合理、设施完善，不仅为企业提供了良好的发展空间，也为我们协管员的工作提供了更好的思路。我们要在今后的工作中，积极宣传‘工改’政策，引导更多企业参与‘工改’。”
小沥社区第17小区协管员卢滨洪表示：“看到这些现代化的工业园区，我对小沥社区的未来充满信心。‘工改’不仅能提高社区的经济收入，还能改善我们的生活环境。希望社区能抓住‘工改’的机遇，让我们的生活变得更加美好。”
同安村
同安大道西地块业主赵柱华表示：“今天来到万洋科技城参观，看到大厅展示的效果图，我觉得很震撼、深受启发！高品质厂房建成之后，能够实现‘层层是首层’的目标，货车驶入各楼层，极大地提升了企业生产、运转的效率，十分期待‘万丈高楼平地起’的一天。”
中山市利德堡电器有限公司副总经理黄耀锋表示：“今天同安村组织我们来到万洋科技城参观，让我更直观、更全面地了解‘工改’项目。这里空间规划完善、产业布局合理，最重要的是能够最大程度消除消防安全隐患，为我们建设厂房的时候提供了很多新思路，拓宽了发展视野。”
同富路地块业主黄在成表示：“万洋科技城项目是东凤镇‘工改’项目的标杆，项目落地不仅能够盘活土地资源，促进村集体收益提升，更重要的是转变了昏暗、闷热、拥挤的老旧厂房形象，拓宽企业发展空间，提高消防安全系数，极大地激发了企业发展信心和动力！”
和泰村
中山市东凤镇东方印塑厂总经理曹杰锋表示：“本次的参观学习打开了我设计自己物业的思路，我一直担心高层厂房承重要求高和进出货货梯不够用的问题。实际上，在我们东凤镇的产业形态上，很多成品企业更愿意上楼，管理易、形象好，设计时要尽可能满足平均一层一架货梯，专梯专用。”
业主何志锋表示：“我在东凤买地建厂有20个年头，地块一部分是楼房、一部分是锌铁棚厂房。这次借助灵活的‘工改’政策，我们计划将锌铁棚厂房部分改造起来。还有之前最担心的招商问题，听到开利达工业园介绍9层引进了5家规上企业的情况，我们也信心满满，抓住本轮‘工改’政策红利，加紧‘工改’的步伐。”
和泰村第七小区协管员岑教棠表示：“我之前也跟着和泰村参观学习过其他的‘工改’项目，这次不一样的地方是，开利达园区的设计兼具了实用性和管理效率，做到人货分离，而且园区内近15家企业进出货一点也不拥挤。”
和泰村第十三小区协管员何庭光表示：“村民普遍关注的是锌铁棚厂房改造出来以后有没有人租，租金收益怎么样，怎么保障村民的分配，这次听到业主介绍租金水平高、厂房使用需求高、招商易，那集体‘工改’还是大有可为。”
穗成村
刘瑶强调
“工改”东风起，企业转型升级正当时！今天组织各业主到万洋学习，是希望大家能从成功案例中收获启发。连片的老旧厂房不仅不美观，存在严重的安全隐患，也不符合新质生产力的发展需求，加快锌铁棚低效产业园改造是大势所趋、民心所向。要靠前服务，共谋发展。立足“四个半年”计划的时间节点，做好“引鱼过塘”，凝聚发展共识。通过参观学习镇内“工改”标杆，充分借鉴先进工作经验，鼓励更多业主提前改造计划，加快建设安全、美观的高楼层厂房，提高土地利用效率。要精准服务，纾困解难。坚持做好企业走访工作，要深入了解改造计划落后的业主的实际需求，多措并举做好企业服务、解决企业发展后顾之忧。持续深化前期工作成效，让“工改”成为村集体增收致富、企业转型升级的发展引擎。
编辑 | 卢思婷、刘睿
二审 | 陈飞龙
三审 | 刘佳
来源 | 东凤镇小沥社区、东凤镇同安村、东凤镇和泰村、东凤镇穗成村
