在繁华与希望交织的都市丛林中，每一个家庭都怀揣着对家的渴望与梦想。然而，当这份期待遭遇现实的阻碍，法律的光芒便成为了守护公平正义的利剑。今天，我们要讲述的，正是一起关于山水田园项目商品房逾期交房，业主伍先生如何在北京京云律师事务所杨伟婷律师团队的帮助下，通过行政诉讼成功维权的故事。
伍先生，一位普通的城市奋斗者，倾尽心血购买了山水田园项目的商品房，期待着能够在这个新家中开启生活的新篇章。然而，项目却因种种原因延期交房，甚至一度传出烂尾的风险，让伍先生的心悬到了嗓子眼。面对开发商的沉默与推诿，伍先生深知，仅凭个人力量难以撼动大局，于是，他决定寻求法律的帮助，为自己和众多同样遭遇的业主讨回公道。
在朋友的推荐下，吴先生找到了北京京云律师事务所，京云律所听取了吴先生的遭遇后，由经验丰富的杨伟婷律师承办本案。杨伟婷律师接手该案后，迅速组建了专项法律服务团队，决定从政府信息公开入手，寻找项目延期交房背后的真相，特别是预售资金的监管情况，这直接关系到项目能否顺利完工。
为了获取这一关键信息，承办律师以伍先生的名义，向住建局提交了政府信息公开申请。然而，令人遗憾的是，住建局并未依法履行其信息公开的职责，对申请置之不理。这一行为，无疑为伍先生等人的维权之路增添了重重障碍。
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面对政府部门的不作为，杨伟婷律师决定不再沉默，她依法向法院提起行政诉讼，要求撤销住建局的不作为答复，并责令其重新作出答复。这是一场力量悬殊的较量，一方是普通业主及其代理人，另一方则是拥有强大行政资源的政府部门。但法律面前，人人平等，正义的天平不会因身份的差异而倾斜。
在准备阶段，杨伟婷律师不辞辛劳，广泛搜集相关法律法规、政策文件以及类似案例，精心构建诉讼策略。她深知，这场诉讼不仅关乎伍先生个人的权益，更关系到所有山水田园项目业主的福祉，以及社会对于政府依法行政的信任。
庭审当天，法庭内气氛紧张而严肃。住建局作为被告，提出了其辩称：他们认为，由于内部流程复杂、信息量大，导致对伍先生的政府信息公开申请处理不及时，并非故意拖延或拒绝公开。同时，他们强调，预售资金的监管涉及多方利益，公开可能引发不必要的市场波动和社会影响。
然而，面对住建局的辩称，杨伟婷律师凭借扎实的法律功底和出色的辩论技巧，逐一进行了有力的反驳。杨伟婷律师指出，根据《政府信息公开条例》，政府应当及时、准确地回应公民的政府信息公开申请，不得以任何理由拖延或拒绝。此外，预售资金的监管情况直接关系到购房者的合法权益，公开此类信息不仅有助于维护市场透明度和公平竞争，更是政府依法行政、保障公民知情权的体现。
经过激烈的法庭辩论，法院最终作出判决，撤销了住建局作出的答复，并责令其对撤销部分重新作出答复。这一判决，如同一道曙光，照亮了伍先生及所有山水田园项目业主的心田。它不仅意味着伍先生在信息公开请求上取得了胜利，更重要的是，为后续追究开发商责任、推动项目复工交房奠定了坚实的法律基础。
胜诉的消息传来，伍先生激动不已，他深知，这份胜利离不开京云律师的专业与坚持，更离不开法律的公正与力量。他多次向京云律师表达感激之情，这份感激，是对法律信仰的肯定，也是对正义终将到来的坚信。
杨伟婷
合伙人律师
杨伟婷律师，中华律师协会会员，北京京云律师事务所合伙人律师
杨律师办理过大量的诉讼案件和非诉讼业务，尤其对房产类业务有深入细致的研究，对离婚、房产分割及继承、分家析产、家族企业股权转让股权分割等诉讼、非诉讼案件有丰富的实践经验和诉讼技巧
杨律师对商品房、房改房、商业地产、存量房°、经适房、央产房、回汗房等类型房地产在离婚中及交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了大量疑难复杂房地产案件。对国内大型房地产开发公司及中介公司的操作模式有深刻解读。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押网签、面签、监管、批贷、违约、过户、交房等环节的法律问题。在房地产转让过程中涉及大量继承、析产、分割、确权等问题和案件。
杨律师拥有深厚的法学理论功底且办案风格严谨。实践经验炼就杨律师冷静的应变能力、清晰的逻辑思维、严谨的辩论口才、准确的案情分析良好的协调技巧。杨律师办案思路清晰，善于在复杂的案情、多变的庭审中把握和运用证据。
杨律师一直秉承受人之托、忠人之事的工作宗旨，其正直的处世原则、高尚的职业操守、高度为当事人着想、为其化解矛盾的工作态度不仅深受当事人信任，也深深赢得众多对方当事人的敬佩。除了当事人的感激，同时获得法官的认同、同行的称赞、赢得对方当事人的尊重，已成为杨律师多年以来与众不同的办案风格。
执业领域: 婚姻家庭、遗产继承、合同纠纷、房产纠纷、公司法律事务
