和海德三位校长共同探讨，
如何提前做好留学及费用的规划，
还有以房养学实战分析，
预约报名咨询请添加微信：HIG_UK
Wandsworth Mills
万斯豪庭
西南二区
步行范围内达三大车站
15分钟到维多利亚站
1h内两大机场
学校拥有量位居伦敦第一
从开间到4房公寓
54.9万起
○
○
低价户型已售罄，免费预约带看请添加VX：HIG_UK
整个项目覆盖3.4英亩土地，包括309套住宅单元，预期在2028年11月全部建成并交付使用。项目还设有高级私人会所，提供全天候礼宾服务、水疗中心和共享工作空间等设施。
交通全覆盖
这里火车交通便捷。
从Wandsworth Town站步行仅需5分钟，且每5至7分钟就有一班车发出。
仅需1站便可抵达Clapham Junction站，从那里可以轻松换乘去往伦敦各个地区及附近城镇。
乘坐9分钟可直达Vauxhall九榆树站，而4站之后则是滑铁卢Waterloo站。
地铁方面：Disctrict Line的East Putney站，仅17分钟步行距离。
Earl's Court站，可在10分钟内到达，这里可以转乘Piccadilly Line。14分钟内可达South Kensington站，那里是自然历史博物馆和IC的位置。到Wimbledon站仅需8分钟车程。
距离Cannon Street/ Monument站31分钟，这里是老金融城，有54万人在此地工作。
其他公共交通方面：
区域内有22个公交线路，提供对周围更广泛地区的连接。
自驾的话，附近就是A3高速，轻松前往Cornwall和Portsmouth等英国著名度假地。
这里还有Uber船服务。Wandsworth Piers轮渡站步行9分钟即可到达，乘船时还能享受美丽的河岸风光，直达Embankment、Blackfriars和Canary Wharf等主要金融和办公区。
机场接送方面，开车到Gatwick机场需37分钟，到希思罗机场则需45分钟。
教育资源卓越
Wandsworth区以其传统的繁荣和富裕社区著称，是伦敦教育资源最丰富的地区之一，覆盖所有年龄层的一流教育机构。
该地区设有62所公立小学、11所公立中学和26所私立学校，其中90%的学校被评为“优良”或“卓越”。
离项目仅15分钟车程的Thomas Battersea私立学校，曾有王室成员在此就读。
此外，附近的Emanuel学校位列2022年伦敦私立中学排名前30。
Roche School为4至7岁孩子提供中英双语教育，仅需步行7分钟即可到达，去年超过30名学生获得名牌学校的奖学金，其中包括15名学术奖学金得主。
Putney High School是一所女子学校，距离12分钟车程，其学生在英国高考中常年排名前30。
Roehampton大学和Kingston大学分别位于30分钟公交车程和15分钟车程的距离，后者在2022年伦敦体育科学排名中位列第三，而Roehampton大学则被《伦敦时报2022优秀大学指南》评为最佳伦敦现代大学。
繁华商圈
Wandsworth区尽享传统居民区生活便利，坐拥363 家餐厅咖啡厅和500家零售店铺。
从楼盘步行5 分钟可到达著名的Old York 路,沿途咖啡厅、艺廊等店铺林立。
3分钟可步行至Southside 购物中心 (100,000 平方英尺超大室内综合购物商场)，Waitrose, Sainsbury’s大型超市和百安居均在步行5分钟距离之内。
楼盘周边众多休闲娱乐好去处，如老少咸宜的大型室内游乐场Gravity, 伦敦年轻人网红打卡胜地Backyard Cinema，众多公司团建首选保龄Strike bowling alley.
10分钟可驾车至新建综合购物区Battersea Power Station，冬季滑冰场开放热闹非凡。
自然风光
Wandsworth区域坐拥34个公园和开放休闲空间， 总面积达到1,700 acres ，是伦敦绿化覆盖率最高的区域。
著名的Putney Heath占地400 英亩，面积10倍于中心的Green Park公园 ，距离楼盘14分钟骑车/20 分钟公交车/ 6分钟驾车 可以到达。
周边绿地公园满满，比比皆是全家可以骑车遛狗跑步的的都市绿肺，例如Wandsworth Common (173 acres), Clapham Common (220 acres), and Richmond Park (2,500 acres)等等。
从项目步行10分钟左右就是伦敦最知名的的泰晤士河。
历史底蕴
12世纪本地纺织及服装制造业开始形成规模，15世纪沿River Wandle出现面粉磨坊。
16世纪运营至今的Young’s酒厂占有极高市场20世纪90年代初更有英国著名摇滚乐队Pink Floyd在此设置录音棚。
Wandsworth是历史悠久的传统居民区，富庶安宁，生活便利。Wandsworth本区63% 人口在20-39岁之间，86%家庭全家年收入在伦敦属于高收入, 本区平均家庭收入在14万英镑年薪。
诸多名人在此出生成长，留下足印。比如英国前首相托尼·布莱尔，知名大厨戈登·拉姆齐，伦敦现任市长萨迪克·汗，出演《加勒比海盗》《傲慢与偏见》的著名演员凯拉·奈特利，维珍集团创始人理查德·布兰森和英国畅销童书作家罗尔德·达尔等等。
璀璨前景
深受本地人喜爱的宜居之地Wandsworth，过去五年中房价增幅达18% ，仅去年就达到8%。CBRE研究部门预计未来5年本区房价增值将达22% ，高于伦敦平均水平19%。
Wandsworth租赁价格也远超伦敦平均租赁价格。过去五年中，租金增幅达到17%。2022年9月，本区域内平均房屋租金回报达到4%。据CBRE分析，接下来5年预计租金增幅达到16%。
典雅舒适社区
楼盘总占地面积3.4 acres,规划建设309套住宅。
交房标准层高2.5m(除浴室2.35m)；全屋地暖 via air source heat pumps（客厅卧室）浴室电地暖+电加热毛巾架+Miele厨电（除酒柜和油烟机）。
项目内有蜿蜒流过的小河River Wandle,及规划的沿河绿植和小桥水景。
现代化设计感十足的会所，包括图书馆，健身房，水疗中心和雪屋，私人晚宴厅，室内绿洲及居民休息厅，私人影院和 24小时礼宾服务。
全项目共有42 个停车权，12个充电桩，车位单价￡60,000，自行车车位400个。
户型鉴赏
开间£520,000 - £639,000（低价已售罄）
面积：室内47㎡+阳台11㎡
朝向：南
一室户£560,000 - £701,000
面积：室内47㎡+阳台11㎡
朝向：南
两室户£875,000 - £2,040,000
面积：64㎡总面积
朝向:南
三室户£1,685,000 - £2,500,000
面积：123㎡总面积
朝向：起居室朝南，卧室东南和西南
项目信息
Wandsworth Mills
万斯豪庭
地址：Wandsworth, London, SW18 1TH
户型和价格：
曼哈顿 £549,000 - £639,000
1 房 £560,000 - £701,000
2 房 £875,000 - £2,040,000
3 房 £1,685,000 - £2,500,000
4 房 £3,700,000 - £3,800,000
产权：999年产权（2021年12月起）
物业费：£7.80 /sq ft 每年
交房时间：Q4 2026 – Q3 2027
最新数据伦敦平均租售比4.93%，部分可达6.22%。万斯豪庭的租售比更是在平均线以上。同期中国上海平均租金回报率是1.7%。
来源zoopla
如何将中英两地收益最大化？如何做资产配置用收益供养留学开销？哪里是“好地段”能实打实锁定租房收益？
这是英国海德在口罩后首次在伦敦本地举办的VIP教育和房产私享会，与英国头部开发商伯克利联合举办。
本次海德伦敦线下活动的重磅嘉宾包括哈罗公学前舍监、海德国际教育高级顾问西蒙老师，他将讲解英国公学最新入学招录要求。
海德高级顾问、海德云校校长，曾担任过多所私校校长的詹姆士校长将讲解牛剑申请如何提前制胜规划！
安妮老师连同海德牛剑菁英计划的资深培训导师们也会莅临现场，跟与会家长和学生们探讨交流。
海德往年伦敦线下活动
活动详情
往期精彩
那么多的房子，总有一个是你喜欢的
▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂
1 66.5万起东二区明星盘，包租5.5%净年收益！远眺伦敦三大地标，一站到老金融城
