项目现场实拍
今天，「英国HIG置业」为您带来西伦敦crossrail 沿线黑马楼盘——绿洲公馆The Green Quarter。
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绿洲公馆
The Green
Quarter
西伦敦英伦贵族生活
女王线沿线至尊好盘
绿洲公馆 ｜ 项目亮点
中产阶级富人钟爱，繁华自然宁静和谐
英国十大幸福宝地，气派显赫英伦楼盘
浓郁厚重贵族气息，风光旖旎公园绿地
优质公寓质量保证，教育资源领先享受
项目概览
伦敦西部的Ealing是伦敦面积最大、最环保的行政区之一，因其公园和绿树成荫的街道而常被称为郊区女王。Green Quarter是Ealing行政区的一个新社区。距伦敦市中心11.5英里，距希思罗机场仅5.4英里 ，公路铁路四通八达，交通极为便利。
新建的伊丽莎白线车站也会让Green Quarter获益匪浅。距伊丽莎白线车站一英里内的房价已经上涨了66%。
环境优美，绿植覆盖
Green Quarter将成为英国最具生物多样的开发项目之一。 超过13英亩的公园坐拥2座新公园多达2500棵的新种植树木Grand Union运河临街1公里一座新建人行桥连接90英亩的Minet Country公园。
因大片绿地、众多公园、绿树成荫的街道和清新的生态环境，伊灵区被誉为The Queen of the Suburbs，称其为“伦敦绿肺”和“伦敦西部最绿色的行政区之一”，是伦敦人极为向往与大自然毗邻而居的理想住区。
绿洲公馆毗邻90英亩的Minet Country公园，社区内规划有大约13英亩绿色公园，包括8亩中央花园和4亩湿地，并有约1公里的运河流经整个项目，实现生活在自然里的居住理想。
交通便利，出行通畅
绿洲公馆所在位置交通便利，步行即可到达即将建成的伊丽莎白线车站，该车站将连接Bond Street等主要目的地，行程用时仅需 17分钟 。
伊灵区交通十分便利， 区域内汇聚区域线（District Line）、中央线（Central Line）和伊丽莎白线（Elizabeth Line），并与M4和M25等主要高速公路相连。
/ 推荐户型/
/// 一居室39.9万起
楼盘：Parkside Central
房间号：285
层数：1层(中国楼层2层)
室内面积：51.1平方米
朝向：西
价格：£402,000
交付时间：2024年12月-2025年5月
/ 推荐户型/
/// 二居室53.1万起
楼盘：Parkside East
房间号：I8-05
层数：8层(中国楼层9层)
室内面积：64.67平方米
朝向：西
价格：£525,000
交付时间：2024年12月-2025年5月
01.
教育实力雄厚
Green Quarter教育实力雄厚，附近有包括被OFSTED评为“卓越”和“优异”的中小学，以及知名顶尖私校，如哈罗公学和伊顿公学。世界著名的布鲁内尔大学、皇家霍洛威学院和西伦敦大学也近在咫尺。
教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的需求，吸引着各国学子聚集，使该片区拥有庞大的学生基数，成就项目教育住区的价值。
02.
全新社区，理想之家
户外休闲空间包括圆形剧场、游乐区和健身道，让业主放松身心。社区活动包括户外影院放映，而食品市场将催生一个繁荣的新社区。还将新建一所小学、健康中心和社区设施。
03.
活动丰富，精彩纷呈
这个区域有众多充满历史文化的名胜景点充，包括Ealing Studios（世界上最古老的电影制片厂），Questors剧院和Ealing爵士俱乐部等。
每年夏天，会举办各种精彩的活动：如美食节、格林福德嘉年华、伊灵啤酒节、阿克顿嘉年华、伊灵喜剧节、伊灵蓝调节、伊灵爵士节和London Mela等等，吸引世界各地的游客到此旅游打卡。
当然也有很多美味的餐厅，不仅是当地美食，还有全世界的美味。在西伊灵区，你可以品尝到希腊、伊朗和加勒比海的佳肴。
04.
个性设计，舒适惬意
The Green Quarter提供多种空间设计风格简约的现代户型可进行选择。
开敞通透的起居室搭配阔幅的落地窗，将充沛的自然光引入室内；选用浅色系地板、地毯、饰面搭配白色窗框，品牌定制厨卫，为住户营造舒适、现代和富有活力的生活空间。
秉持绿色节能为未来而建的理念，每栋公寓楼为绿色屋顶，室内采用节能家电，全面体现生态环保、可持续化发展的项目营造理念。
05.
品质保证
40多年来，该开发商在提供优质公寓方面一直声誉良好。除了10年NHBC保期外，开发商还实行了一项为期2年的政策，每天24小时都有专门的客户服务团队随时待命。
项目信息
绿洲公馆
The Green Quarter
地址：Southall, London, UB1
当地管理部门：伦敦Ealing行政区，伦敦西部
交房时间：准现房 & 2025年Q1Q2
户型：一房两房三房公寓，还有别墅尚未发售
支付方式/预订费用：总价不超过£750,000英镑的公寓，预订时每套需要支付£2000现金
付款结构：在21天内支付房款的10% (扣除预付的预定金)交换合同
• 另外10%需要在交换合同后6个月内支付
• 额外5%需要在交换合同后12个月内支付
• 余款75%在房屋竣工后支付
租赁产权：999年
物业费：
•预计物业费每年每平方英尺£3.75英镑
•热电联供固定费用大约每年£470英镑
• 包括健身房，水疗中心，礼宾服务，建筑保险，景观美化，公共区域维护和员工
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