广州一街道回应公寓租赁纠纷:已有47户协商一致退租退房,短期内不作硬性搬离要求

时事   2024-12-31 15:19   广东  


日前,
广州天河区棠下大片北一巷
18号福星公寓因更换了房东,
出现了数十名租客
与房东产生租赁纠纷事件。

据媒体此前报道,该公寓的70多位租客,突然接到原房东陈女士在群内发出的通知,要求所有租客在12月31日前全部搬走。


据悉,这栋楼居住的70多位租客中,有约10位租客租房合同未到期,其他长期居住的租客合同到期后未续约,但依然按月支付房租居住。




广州日报记者从棠下街了解到,
针对该事件,
棠下街道联合街道派出所、
司法所、综合事务中心等多部门
及时介入调处。

记者从棠下街获悉,福星公寓共有66套,原在租56户。因合同年限到期,该栋物业经区三资平台招标产生新承租户,计划重新装修改造出租。

12月22日,原承租户(二手房东)通知要求所有租户在12月31日前搬离,引发租赁纠纷。后棠下街及时介入调处。

经街道派出所、司法所、综合事务中心等介入调解,租户代表与公寓承租户协商一致:一是由新、旧承租户共同妥善处置原租户租约问题,短期内不作硬性搬离要求。二是由原承租户逐户协商退房事宜,同意退房当天即退还款项(预付租金、租房押金)。三是社区网格员上门开展摸查登记,由街道出租屋管理部门协助对接租房需求,提供周边相近条件房源供租户选择。


截至12月30日,已有47户协商一致退租退房。剩余租户将于元旦期间有序办理退款和转租事宜。

棠下街表示,将持续关注后续动态,加强组织调解和法律咨询服务,督促承租人依法依规履行协议约定。

文/广州日报新花城记者:何钻莹
广州日报新花城编辑:席乐瑶、廖嘉明

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