《华人资讯传媒》最新消息，
近年来，西班牙的房价持续上涨，令许多年轻人的购房梦想变得愈加渺茫。根据Fotocasa的数据，在过去五年内，购房所需的储蓄增长了33.82%，平均达到65,122欧元。而Pisos.com的调查显示，2024年短期内（五年内）有意购房的人数已降至48%，较2023年的52%显著减少。
对于许多年轻人而言，购房的选择越来越少，迫使他们转向租赁市场。尽管租金也在上涨，但目前似乎成为了他们唯一可行的经济选择。以90平方米的房屋为例，2019年其平均成本为162,210欧元，而2024年已攀升至217,075欧元。这使得许多人面临更高的入门费用，进一步挤压了他们的储蓄能力。
同时，银行虽有提供高达95%的贷款融资，但在现实中并不普遍，这也加剧了购房者的压力。Fotocasa指出，2024年考虑购房的租户比例下降至48%，而有意在两年内实现购房目标的人群也由20%降至16%。中长期放弃购房的人群也在增加，达19%，显示出年轻人对购房的信心正在减弱。
如今，33%的租房者并没有明确的购房计划，相比2023年的31%略有上升。对此，Fotocasa研究总监María Matos表示，92%的租房者认为房屋价格昂贵或非常昂贵，这一比例在两年内增加了12个百分点，反映出市场对购房难度的普遍共识。
在地区方面，巴利阿里群岛以426,092欧元的平均房价高居全国之首，而马德里、巴斯克地区和加泰罗尼亚也均显示出显著的价格上涨趋势。这种趋势加剧了购房的区域不平等，进一步影响了年轻人的置业希望。总体来看，西班牙的房地产市场正面临前所未有的挑战，年轻人购房梦变得愈加遥不可及。
（华文分类信息网新闻信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主流媒体)
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