卡尔加里赢了温哥华,怎么会?
2024年6月27日,《经济学人》发布了最新版“世界宜居城市榜”,让4000万加拿大人震惊的是,卡尔加里首次反杀温哥华,成为加拿大最宜居城市,同时也是世界排名第五的宜居城市。
套用一句网络俗语“阿省赢麻了!卡尔加里遥遥领先!”过去几十年,依山傍海的温哥华为了创造全球最宜居的城市环境,甚至放弃了所有重工业和能源业,专心致志发展房地产,最终成为中国移民的首选居住城市。
房价,终究让温哥华高不可攀了!
大量富裕的中国移民在温哥华西区、西温哥华、列治文的豪宅区大手笔投资房产,直到引起当地媒体和政客的关注,现任BC省省长尹大卫在数年前还曾针对中国富裕家庭在温哥华西区买房的问题大作政治文章。
种种往事其实早就注定这几年BC省提名高不可攀的结果,因为太多移民加拿大的华人其实就是为了定居温哥华。
卡尔加里“乘虚而入”!
卡尔加里作为内陆城市,以能源业为支柱,尽管也有傲人的落基山脉输出无敌风景,但从气候、景观、地理、人文等因素对比,始终被温哥华稳压一头。
但阿省作为加拿大保守政治势力的大本营,在价值观上与华人反而更为契合。
卡尔加里也坚持自己的发展模式,最终在总体稳定性、医疗保健、文化和环境、教育、基础设施这五个维度上的综合评分反超温哥华,成为加拿大最宜居的城市。
最新榜单显示,温哥华排在世界第七的位置上,相比去年下降两位。而卡尔加里和温哥华也是加拿大乃至北美唯二进入世界前十的北美城市。
榜单发布机构指出,温哥华输给卡尔加里的最直接也是最重要原因是 “严重的住房危机”。
这意味着卡尔加里的生活环境对普通新移民更为友好,而温哥华依然适合富人置业定居。多伦多、蒙特利尔等城市干脆没能进入榜单前十。
CALGARY
具体分析可以发现,卡尔加里在稳定性和基础设施方面击败了温哥华。文化和环境上温哥华更胜一筹,医疗保健和教育二者旗鼓相当。
分析人士指出,温哥华主要输在了住房可负担性上。在“优质住房的可用性”这一点,卡尔加里明显比温哥华更具有竞争力。
从最新的全国租金报告来看,卡尔加里一套一居室的价格为1733元每月,而同等水平房子在温哥华的平均租金为2671元每月。
另据CREA数据,温哥华一套独立屋平均价格在220万加元以上,而卡尔加里一套独立屋的平均价格仅为80万加元左右。
就我们在卡尔加里的生活体验看,卡尔加里只有在气候环境方面明显比不上温哥华。
是时候关注阿尔伯塔了