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如果澳大利亚证券交易所 (ASX) 对利率的预测正确，抵押贷款人每月的将能节省数百澳元。
自 2022 年澳联储开始长期加息以来，市场首次预测未来 12 个月将有四次降息。
澳大利亚证券交易所 (ASX) 澳联储利率追踪系统昨日显示，市场预测澳联储明年 2 月将降息 0.25%，到 2025 年 8 月还将降息三次。
假设所有连续的降息幅度都是相同的 0.25%，那么到明年这个时候官方现金利率将从 4.35% 降至 3.35%。
澳大利亚统计局的数据显示，平均抵押贷款额为 641,143 澳元。
根据比较网站 Finder 的数据，每下降一个百分点，平均房主每年的抵押贷款将节省 5076 澳元。平均每月可节省 423 澳元。
Finder 消费者研究主管 Graham Cooke 表示：“四次降息将为那些苦苦应对不断增加的抵押贷款还款额的房主带来极大缓解。”
“重要的是要记住，这些预测是基于概率的，未来仍然不确定。”
他说，降息也可能引发房地产市场的购买热潮，这可能再次让首次购房者望而却步。
“固定利率抵押贷款的房主可能不会立即感受到降息带来的好处。然而，那些固定贷款期限即将到期的人在贷款恢复为浮动利率后可能会看到更好的再融资选择，帮助他们避免近年来许多人面临的利率大幅上涨，”Cooke 说。
“即使只降息一次，对房主来说也是一笔可喜的节省，因为 Finder 的生活成本压力表目前处于 80% 的极端范围内，并且已经维持了两年。”
Cooke 还指出，澳大利亚证券交易所的预测并不能保证澳联储会采取行动，而且经济状况可能会迅速发生变化。房主和投资者应该保持谨慎。
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