先说结论吧，如果拿不准开发商，就买已经具备房产本四件套的现房，最为稳妥，房产本四件套即购买合同+房产蓝本+独立地契+土地局备案单张；
普吉岛经过了疫情，大家都知道开发商“死伤”过半，“身体欠佳”的开发商大多没有度过这次大寒流；
普吉岛是个非常有意思的城市，疫情过后也算是全世界旅游恢复最快的国际城市，受全球青睐，各个肤色的民族在普吉岛都是久居的，这就让这里的房产非常的炙手可热，对于如此好环境的城市，又具备这么高的投资收益性，谁不垂涎呢；但是，纵观这些年的普吉岛房产投资市场，受伤的买家也不在少数，原因是什么，还是开发商，有卷钱跑的，有烂尾的，有延期不交房的.....，等等一些列的肆意违规操作，给如此完美投资逻辑的普吉岛蒙上了不小的灰；
舆论上都在传言普吉岛房产投资问题多多，坑多多，但是市场需求量又那么大，全球人都梦寐以求的在这个无污染的海岛城市有一处自己的第二居所，面朝大海春暖花开，谁不乐意呢，问题与需求形成了矛盾性，以至于普吉岛现在春秋战国和群雄乱战，乃至是不是雄的都在里面乱战，肥沃的土地上一片狼藉；
所以，选择开发商很重要，是否是一家合格的开发商，这或许有几个维度来看，首先执照的合法性和公司的合法性，这或许就需要你委托律师进行背调了，因为那些个文件你也看不懂；
其次是否有过往项目，也就是说是否有足够的开发年限，是否有交房乃至运营项目，如果没有，仅是用嘴说，那对于有不良历史记录的普吉岛房地产开发市场而言，您还是小心吧，因为不是每个开发商都能将项目盖完；
您先看看这个开发商有公司吗？是临时拼凑的只有销售团队的公司，还是拥有建筑部门、财务部门、法律部门、HR部门、合同部门、客服部门等环节的拥有固定开发商办公地点的公司，不要小看这一点，这一点反倒是最最重要的，是“皮包”还是公司，这是前提；
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