盐城一楼盘开发商称惨遭物业“欺负”!你怎么看?

民生   2024-12-01 11:29  

当事人:

恒荣世家开发商江苏月恒置业有限公司(以下简称“我公司”)

扬州永祥物业(以下简称“永祥物业”)

恒荣世家物业管理委员会(以下简称“物管会”)

01

物业“鸠占鹊巢”,拒绝归还车位...

各位网友大家好,我是盐城恒荣世家小区开发商。我公司名下的恒荣世家小区地下车位、人防车位被永祥物业违规“霸占”3年多,问题至今仍未得到解决!下面是我公司名下车位产权相关资质:

    
    

事情是这样的:2016年9月,我公司和永祥物业签订《前期物业管理委托合同》,期限5年,即到2021年9月25日为止。到期后,永祥物业并没有续签合同,竟擅自继续收取业主停车费。我公司要求永祥物业终止这一侵权行为,并归还车位所有权、人防车位使用权,积极与其协商解决,多次邀请物管会、永祥物业等有关人员到主管部门沟通交接事宜,大都以我公司和主管单位被“放鸽子”收场。
    

02

物业“物管会”颠倒是非,胡乱收费

据了解,永祥物业还与南港社区牵头成立的“恒荣世家物业管理委员会”签了一份漏洞百出的“合同”,存在故意歪曲法律条款的嫌疑。

在没有得到我公司授权的情况下
永祥物业通过各种途径违规收费
永祥物业开的收据可以看出
一部分业主的停车费已经被收到了2025年
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仔细观察就会发现

大部分业主收据上面的停车期限各有不同

有一年的、14个月的、15个月的、

18个月的、19个月的

但是费用都是1020元

如此胡乱收费

严重侵害了小区业主们的利益!

离谱的是,从一位业主提供的收据上可以看出,永祥物业竟然把钱收到了2029年!金额为1500元,款项内容是管理费(车位管理费5年)。

永祥物业这样胡乱收费是什么目的?

广大网友请细品

懂得都懂!

03

物业鼓动闹事,扰乱治安...

我公司为在不影响小区业主正常出入的情况下,依法依规回车位所有权、人防车位使用权,按照物管会要求,多次张贴公告,全程公开透明,业主们也表示理解,并积极配合我公司工作。
    

但是

永祥物业的一名工作人员

竟在微信群中公然造谣,并鼓动业主闹事

搞得业主们人心惶惶

如此行为不是在故意扰乱社会治安吗?


开发商诉求:

作为一家有合法资质、长期合规经营的企业,我们感谢相关主管部门对我公司的支持与关怀。目前我公司名下恒荣世家的车位所有权、人防车位使用权,仍被物业公司侵占,拒不归还。我公司质疑永祥物业、物管会上述行为是否合法合规?请相关部门继续依法依规对此事件进行管理监督,督促永祥物业、物管会立即停止一切违法违规行为,早日解决我公司合法诉求!

来源:网络

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