济南
2024年国庆黄金周期间，在股市爆发、楼市新政的刺激下，房地产市场迎来了显著回暖。假期期间，多个热门楼盘的到访量和成交量都有二至三倍的显著增加；房屋中介迎来繁忙高峰，有中介机构“赶场”带客户看房，直呼“根本忙不过来”；截至4日晚间，有房屋中介机构“十一黄金周”已售出济南房源超400套，楼市再现久违的火爆气氛。
“目前看来，基本上，济南市在售的主流楼盘都针对国庆节加大了促销力度，到访量有明显增加，部分热门楼盘到访量呈现翻倍增长；从济南市住宅网签数据来看，同比去年国庆节同期，网签量涨幅近百分之五十。”10月5日，济南市房地产业协会执行副会长李刚表示，“国庆黄金周”期间，济南地区的购房者看房热情增加，同比去年国庆节，网签量、来访量、成交量都有不同程度的显著增长。
国庆假期期间，不少购房者选择假期看房，多个售楼处热闹非凡。
新楼盘迎来假期“看房高潮”
多个楼盘到访量翻倍增长
10月4日中午，在济南市历下区盛福片区的某新楼盘售楼处，洽谈区里坐满了看房者，不少客户带着家人一起看房。
“我们是新楼盘，明年年中交房，目前在售面积是129平方米至145平方米之间，大概300多万元一套，均价在2万2千元/平方米左右。”接待记者的置业顾问表示，假期期间，该售楼处忙到“飞起”，“上午一小时接待了3组客户，昨天一天卖了5套。”
置业顾问表示，“假期第一天，客户量是最多的，这几天来看房的一直都不少。”
房屋中介“每天忙不过来”
有中介4天销售房源超400套
“您提前跟我预约吧，这几天临时看房可能排不上。”随着假期前各新政的落地，济南贝壳的工作人员的手机久违地响个不停，“之前都是我给客户打电话，客户爱搭不理，现在不少客户打来电话咨询新政策，也主动预约时间看房，这两天从早上忙到晚上，现在能预约明天下午看房。”
有十多年工作经验的链家中介同样十分繁忙，“我们每天都忙不过来，店里有20个人，现在每天都停不下来，之前观望的客户很多都出手了，目前看来，交易量很不错，尤其是新房。”
大家普遍反映购买信心大增，“其实，并不是国庆节推出的特价房等优惠有多吸引人，而是国家的购房政策有利于楼市、股市，大家选择出手了。”目前，有多个开发商选择不降价，反而有开发商选择“起价”，“现在看，并不是特价房吸引了购房者，而是客户不观望了，大家对楼市有信心。”
网签量同比去年涨幅近50%
后续楼市有望被“点燃”
“与去年相比，今年国庆假期人气和数据都超预期。”济南市房地产业协会执行副会长李刚表示，从这两天的济南市住宅网签数据来看，同比去年国庆节，网签量涨幅近百分之五十，市场呈现出明显回暖态势。“目前看，价格和交易量上都出现明显变好的趋势，长期看，如果10月份整体数据回暖，后续市场向好的可能性将有望增加。”
泰安
国庆黄金周期间，在股市爆发、楼市新政的刺激下，泰安市各个楼盘项目购房者看房热情增加，同比去年国庆节，网签量、来访量、成交量都有不同程度的显著增长，全市房地产市场呈现趋稳向好态势，金秋购房季成果可期。
国家既然明确了“止跌企稳”的新基调，
楼市的爆火，正是符合新的基调。
面对如此疯狂的局面，
不得不说，
世界还是那个疯狂的世界。
烟火人生，心有所居。
买房就像坐车，
虽然会停靠，
但不会一直等你。
所以，抓紧时间就要上车！
但是！但是！但是！
机会只属于有准备的人
热销只属于会营销的人
国家出台再多利好政策
做不好营销，项目仍然是滞销！
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本文部分素材来源：山东省住房和城乡建设厅微信平台、大众新闻、海派新闻，其版权归原作者所有。
