唏嘘!如皋又一开发商破产!闲置12年地块惨遭拍卖!

民生   2024-11-08 17:00   江苏  

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突发!南通益友置业有限公司下国有建设用地使用权被拍卖,土地面积约18837㎡,目前该房企已破产清算。


这块地是2012出让的,距今已有12年的时间,目前仍处于闲置状态

地块具体位于如皋市搬经镇(原常青镇)叶庄居6、7组。标的物起拍价1600万,保证金100万,12月1日开拍。

根据法拍网信息,地块原本由南通天友置业有限公司拿下,2012年12月,被转让给南通益友置业有限公司。


根据地块原先的出让合同,地块宗地总面积达36364㎡,而本次被拍卖的仅为宗地的其中一部分,土地面积约18837㎡

本次上架拍卖的地块范围如下↓↓↓


▲图源法拍网

法拍网站上也明确提醒竞拍人,该地块从原整体地块中分割出来,竞买后是否可以单独建设、单独验收、是否受整体规划的限制等,请竞买人自行向相关职能部门咨询。

从图片实景可看出,所拍卖地块一直闲置至今,地块内树木草丛茂密,无明显开发痕迹。

▲图源法拍网

整体宗地规划来看,地块位于如皋市搬经镇(原常青镇)叶庄居6、7组,商住性质,地块用途为批发零售、住宿餐饮用地1.55万㎡,40年产权;其他普通商品住房用地2.0864万㎡,70年产权。

地块容积率1.5-2.2,建筑密度不高于40%,绿地率不低于30%,地块出让价款为2614.57万



在地理位置上,地块旁边有如皋市搬经镇常青初级中学、搬经镇常青幼儿园、常青中心小学、天平线购物中心等配套,配套相对齐全。


据了解,标的所有人南通益友置业有限公司,目前已破产清算



企查查显示,南通益友置业有限公司经营异常,已于2024年10月31日被吊销,有多条自身风险。


且开发商位于如皋市城南街道(原桃园镇)海阳星苑多套房产被拍卖,部分资产已被接手。


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来源:南通楼市情报

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