【东西湖区城中村改造项目（慈惠大队片、东兴里片）规划改造方案编制服务】
（一）规划范围
本次规划范围为东兴里片和慈惠片城中村用地。
（二）明确改造方式
了解城中村用地基础情况和工作需求，将具备经济条件、法制条件和社会条件的城中村按现代城市标准拆除新建；不具备条件的按照文明城市标准开展整治提升；介于两者之间的实施拆整结合。按照上述要求，明确本规划范围内城中村改造方式。
（三）如规划为拆除新建类城中村的规划工作内容
（1）确定范围及现状规模：结合基础数据和村民意愿调查报告结论，明确拆除用地范围、拆除建筑规模。
（2）明确安置房规划要求：明确安置房源空间分布，采取新建还建房安置补偿的，明确还建用地的空间分布、用地面积和还建规模。
（3）制定城中村用地布局方案：划定产业用地、控制用地、开发用地，明确上述三种用地的地类性质，明确各类用地面积及空间分布。
（4）提出初步的技术经济指标：简要明确规划各类用地交通组织、规划建筑高度等空间形态控制要求，简要分析建筑面积等技术经济指标。
（5）安排建设保障性住房的土地面积、套数、建筑面积，及占项目总用地面积及建筑规模的比例。
