磨丁，老挝国家级经济特区、北方经济中心，磨丁—磨憨跨境经济合作区老方区域，国际产能合作新平台，东盟与中国合作先行区，紧握泛亚铁路中线发展机遇与RCEP全面实施叠加效应，打造一流的承接产业转移“优选地”，超千家企业入驻，把握“一带一路”大机遇，启幕区域高质量发展全新时代。
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特区中轴 多维配套
N62地块位于磨丁经济特区北片区城市中轴线上，地处主干道老中友谊大街与沙湾路黄金十字路口，属城央板块，能快速通达特区娜迦新天地、国门街等商圈，地块周边聚集了集市广场、娜迦河文旅片区、大型户外运动场地等配套资源，成为全城瞩目中轴焦点!
02
唯此资源 灵活稀缺
N62地块总占地约11065.29㎡，又分割成273-2014㎡不等的17块小宗土地，是特区北部金融片区唯一可售小宗商住用地，稀缺可贵。小宗土地用地条件宽泛，适于根据经营自住需求进行设计建造。
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用地条件 交付标准
【用地条件】
道路开口：老中友谊大街全线禁止开口
建筑密度：无限制
绿地率：无限制
容积率：大于等于2.0
建筑退距：老中友谊大街、沙湾路3米，其他内部相邻地块1米
建筑开窗：沿街面无限制，相邻地块开窗面与用地红线小于2米不可开窗
【交付标准】
N62地块预计10月底完成三通一平，达到交付条件
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时代红利 价值资产
目前，磨丁—磨憨经济合作区老中双方围网区一期工程基本完工，初步具备“两国一园”封关运营硬件基础。根据规划，磨丁经济特区年内将建设预计5万方加工厂房，面向中国乃至全球加大招商引资，打造老中边境特色加工制造业基地。当前，特区国门街项目启动施工，吸纳口岸百万出入境客流，全力打造国门商业封面与国际门户商圈，并不断推进磨丁—磨憨公路口岸综合升级改造、特区供电升级改造等基础设施项目建设，产业承接、口岸贸易等领域发展呈腾飞之势，正衍生大量居住与商业消费需求。
N62位于特区核心位置，以老中友谊大街作为纽带将特区金融、教育、医疗、物流片区的经济、商业链接在一起，向西可快捷抵达文旅片区。在宏观战略与政策红利背景下，磨丁已成为老中边境最热、上升最快区域。8月，N62小宗商住用地销售盛启，分割面积小，投资门槛低，是难得的享受特区发展红利的机会，入手中轴资产，坐享国际资本引流带来的无可比拟的价值，抢占特区最优潜力股！
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