2024年1-9月洛阳房地产企业销售业绩TOP10

楼市   2024-10-10 15:54   北京  

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9月,洛阳房地产市场总体仍维持低温运行态势,月底中央层面多项提振楼市政策集中发力,推动市场预期上升,洛阳房地产市场情绪亦表现出改善趋势,在新政刺激下,9月最后一周洛阳新房成交量较近期平均水平上升明显,政策效果初步显现。那么洛阳的房企及典型项目在2024年1-9月的销售业绩究竟如何?一起看一下数据表现:


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房企排行榜

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径,包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在洛阳市域范围的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-9月,洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为49.18亿元,销售面积TOP10企业合计销售面积58.85万平米。其中TOP10房企销售门槛值为1.67亿元/2.11万平米。


中成集团以11.31亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军,建业集团以10.04亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名,绿都地产集团以5.41亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是:中成集团、建业集团、绿都地产集团,销售面积分别为15.57万平米、13.05万平米、7.17万平米。


项目排行榜

特别声明:各房企项目销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在洛阳市域范围的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-9月,洛阳商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为24.46亿元,其中TOP10的销售金额门槛值为1.85亿元。中成·九都城位于销售金额排行榜榜首,销售额为3.75亿;绿都·凤起开元以2.69亿元的销售金额位列第二;浩德悠然居以2.63亿元位列第三。


特别声明:各房企项目销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在洛阳市域范围的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-9月,洛阳市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为25.90万平米,其中TOP10的销售面积门槛值为1.93万平米。中成·九都城以3.70万平米的销售面积排行首位,保利堂悦以3.14万平米的销售业绩位列第二,绿都·凤启开元以2.99万平米的销售业绩位列第三。


标杆项目解读


涧西区 中成·九都城



中成·九都城2期项目由国家一级资质企业中成集团实力打造,是中成集团深耕洛阳城芯的封面力作,聚焦洛阳高阶居住理想,以高品质精工人居,敬献一城层峰人士。项目择址城市主轴九都西路之上,西临珠江路,近享万达广场、长申国际、南昌路王府井等大商圈;社区自建幼儿园,洛阳理工附中、南昌路小学等高校环伺,让孩子起步即不凡;项目占地24932㎡,匠筑建面约89㎡-127㎡奢阔美宅。外立面甄选干挂石材及真石漆,全明通透户型,清风阳光入室,给予不凡生活体验。社区配套临街商业、老年人照料中心、地下双层车库,户户专享车位,归家即享舒心生活。中成·九都城8#楼收官准现房,今年买今年住,产品已实景呈现,从最初规划到家的美好呈现,中成·九都城以时间沉淀经典,让归家充满了期待与惊喜。


土地市场解读


2024年9月,洛阳市共成交各类用地3宗,合计建设用地面积21.67万平米,规划建筑面积21.27 万平米。其中,商办用地成交1宗,规划建筑面积2.74.11万平米;工业用地成交2宗,规划建筑面积18.55万平米;本月无住宅类用地成交。


2024年1-9月,全市共成交21宗住宅用地,建设用地面积合计62.41万平米,占总成交规模的15.26%;分区域来看,住宅用地成交分布在11个区县,其中洛龙区成交建设用地面积为10.83万平米,规划建筑面积24.84万平米,成交规模居于全市首位。


数据来源:中指数据CREIS(点击查看)

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总结与展望


9月,房地产市场迎来重要的政策节点,随着美联储开启降息通道,国内政策调整的空间随之打开,月底系列宏观经济与房地产政策密集出台和落地,中央政治局会议明确指出要“促进房地产市场止跌回稳”,进一步表明了当前稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性,只有房地产市场止跌回稳,才能更好地为宏观经济平稳运行提供支撑,这将对市场预期的修复起到重要作用,有助于加速市场恢复进度。





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