为确保科技片区棚户区改造选房工作公正、公平、公开进行，根据《渝水区人民政府关于科技、报社片区棚改项目国有土地上房屋征收的决定》（渝府字〔2020〕13号）文件规定，特制定本方案。
组 长：市政府分管领导
副组长：龚小兵、罗艳青、胡 蓉、潘小诚
组 员：市住建局甘 方、姚奇蔚、杨克强、廖乾良
市科技局 宋新勇、张爱琼
市科协 程扉扉、胡 磊
市文广新旅局 周鸿萍
市交通银行 胡绍平、董湖江、林继瑞
抱石画院 陈雪岩
抱石画院商品房 李梅英
图书馆 皮新根
城北办事处 刘 武
北湖居委会书记 刘霆 和其他工作人员等。
科技片区已签房屋征收补偿协议的返迁户。
1.以抽签形式确定选房序号
抽签按照本片区户型分组，每组分别进行抽签，确定选房顺序号。本片区抽签确定选房序号按照所选户型分组抽签选号，户型以96㎡左右（共13套）、127㎡左右（共18套）、137㎡左右（共18套）、144㎡左右（共76套）、160㎡左右（共63套）为确认原则，根据房源情况第二套选择144㎡左右将调剂至137㎡左右中选择。
选择两套及以上住房，如两套及以上住房面积相加没有超过原产权面积（含统一加建面积1:1置换）的1.5倍，且选择的两套住房是同户型的情况下，可以分次抽取两个选房顺序号；
如选择两套及以上住房户型不同，且不超过原产权面积（含统一加建面积1:1置换）的1.5倍的，可以按户型分组各抽取一个选房顺序号；
如选择两套及以上住房面积相加超过原产权面积（含统一加建面积1:1置换）的1.5倍，其中一套安置房（原则上留小户型）需参加第二批抽签抽取一个选房顺序号。
2.抽签序号确定原则
抽签序号按照腾空时间先后顺序（如腾空时间相同按照腾空证号排序，如腾空时间和腾空证号都相同时，以拆迁户年龄从大到小确定抽签顺序）确定。
1.市科技片区棚改房屋原产权人已故的需办理委托代理人手续
棚改房屋原产权人已故的，原产权人的家属（或继承人）需到市住房保障服务中心（市住建局三楼309室）办理委托代理人手续，确定委托代理人后，可由该代理人抽签。
2.委托代理选房顺序号抽签的申请
返迁户因特殊情况不能按时参加选房顺序号抽签，需委托他人代理选房顺序号抽签的，代理人携返迁户身份证原件或复印件、房屋征收补偿协议搬迁腾空证和返迁户书面委托书，由代理人按选房顺序号抽签规定的时间到现场办理抽签事宜。
1.抽签时间：定于2025年1月21日上午9:30按腾空顺序进行抽签，确定选房顺序号，按户型分组进行抽签。
2.组别分类如下：
1月21日上午9:30为确认购房面积户型为96㎡左右（共3户，1号—3号）、127㎡左右（共11户，1号—11号）、137㎡左右（共16户，1号—16号）、144㎡左右（共72户，1号—72号）160㎡左右（共63户，1号—63号）的返迁户第一批按面积分组抽签选号；第二批抽签选号为确认购房面积户型为96㎡左右（共10户，4号—13号）、127㎡左右（共7户，12号—18号）、137㎡左右（共2户，17号—18号）、144㎡左右（共4户，73号—76号）；
3.抽签地点在会展中心多功能厅，每户一人。
4.按照公布的具体抽签时间，返迁户对照类别、批次、抽签序号，携身份证原件、房屋征收补偿协议和腾空证号，在当日抽签时间开始前先进行身份认定并签到（提前50分钟开始签到），进入候选区后对应抽签序号座位就坐，等待参加抽签（若户主本人不能到场，配偶或者代理人必须携带双方身份证原件及复印件、户口本（不是本人需带委托书）参加抽签）。为确保抽签有序开展，不在规定场次内人员谢绝进入抽签现场。
5.启动抽签程序。由工作人员将所有选房签号放入所对应的抽签箱，并将请公证处人员审核认可。
6.抽签开始后，按10户一小组分组实施，由工作人员点名上台进行抽签，抽出的序号球出箱就自行确认，不得放回更改，尔后将球号交给工作人员认定，当场公布，再填写选房序号相关信息并签名。
7.为确保选房工作效率，照顾大众利益，当工作人员连续报原户主名字和腾空证号3次，返迁户未到场或不作应答的，视作迟到，抽签顺序顺延。当返迁户出现时，将其安排在此时进行的该批次该小组（10户）的最后一个进行抽签。若因返迁户（或委托人）自身原因未能现场参加抽签的，视为放弃抽签，该返迁户选房序号排在所选户型的最后一名，若有2人及以上未能参加抽签的，按腾空证序号排名进行选房。
8.每天上午或下午抽签工作结束后，将对抽签结果进行公示（加盖公章）。
9.抽签全程由新余市钢城公证处现场公证。抽签结果当场公布，事后将在指挥部张贴公告。
抽签选号现场分别由公安、安保、医疗、消防等人员维护秩序、卫勤保障。
咨询电话：0790-6452973。
新余市住房和城乡建设领域工作联席会议（代）
2025年1月9日
