今年以来，房县深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，把化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，作为解决民生实事的重要切入点，多措并举，精准发力，积极推进不动产登记历史遗留问题化解走深走实，不断增强人民群众“住有所居”的幸福感。
统一部署、全面排查，确保问题底数“清”
成立由房县主要领导担任组长、多部门组成的领导小组及工作专班，制定工作方案；通过梳理近年来群众信访、12345平台转交、审计巡视巡察交办、媒体曝光、案件查办等问题线索全面开展调查走访，进行全方位、拉网式排查；分别建立全县不动产登记历史遗留问题台账5本，住房类历史遗留问题项目14个，涉及住房4200余套，做到“底子清，情况明”。
厘清思路、分类施策，做到解题路径“明”
根据排查梳理出来的历史遗留问题深化完善“三分开、三同时、三核实”经验做法，坚持以“群众无过错即办证”为原则，建立高效问题化解处理机制。在实事求是的基础上，以创新为引擎，用“新方法”巧破“老难题”，通过土地利用规划、城乡规划“两规一致性”处理，重点解决项目不符合规划的问题；采取“三分四制”，即证缴分离、证罚分离、证验分离，承诺制、容缺制、并联审批制、一票否决制等办法全方位、全过程、“点对点”解决问题，量身定制具体解决方案；对楼盘抵押查封问题，推行“府院联动”，与银行、法院协调沟通，以更换抵押物或部分解封等方式予以解决，相关部门按照“谁审批、谁负责”的原则补办相关手续，全力推进不动产登记历史遗留问题顺利化解。今年共化解滨湖国际、鸿江学府、瑞富未来城二期、西街花苑等8个小区历史遗留办证难题，惠及业主1607户，增强了企业群众办证的获得感、幸福感、安全感。
以民为本、狠抓落实，凸显服务举措“暖”
按照“一小区、一方案、一专人”要求，分管领导亲自抓，带领不动产登记支部“党员先锋队”开展“送服务进小区”活动3次，面对面了解群众需求，现场答疑解惑，为群众宣传不动产登记“三分四制”、简化非公证继承手续、“二手房”带押过户等惠民政策800余份，将化解不动产登记历史遗留问题的政策、流程等，广泛告知办证群众，让群众吃透政策，学以致用；密切关注社情民意，对于群众反映强烈的问题优先解决、特事特办、急事急办，落实上门服务、延时服务、绿色通道服务、帮办代办等服务措施200余次；在线上线下设置投诉信箱、投诉电话，安排专人进行电话回访，及时听取意见和建议，用心、用情、用力做好不动产登记历史遗留问题化解工作，全面提升不动产登记质量和群众满意度。
健全机制、规范管理，推动制度长久“立”
为进一步规范工程建设领域审批管理，自然资源和住建系统深化应用不动产单元代码“一码管地（管房）”，全面推进“交地即交证”“交房即交证”“多测合一”“多规合一”“验登合一”等改革举措，今年完成建设项目审批10个，实现部门用地审批、规划许可、土地供应、开发利用、执法监督、竣工验收等全业务链条动态监管，以改革创新推动政策落实，化解存量，严防增量，从源头上遏制不动产登记遗留问题新增。
