时至年关，韶关居住用地土拍市场愈加活跃，仅12月份上中旬，韶关市已有2宗居住用地成功出让，出让总金额超2.2亿元……
近日，韶关市武江区又有新居住用地公告挂牌中！
此次公告中原北江水泥厂安置项目地块，位于韶关市武江区丹霞大道北，毗邻在建中的盈和苑项目，该用地占地面积仅为5659 ㎡（合约8.49亩），建筑面积约16977㎡，规划容积率≤3，绿化率≥30%，建筑密度≤35%；规划用途为二类居住用地（R2），出让年限住宅70年；出让总价为2340万元，起始楼面价约为1378元/㎡。
该用地所在区域，属于武江老城核心商圈，用地周边集聚了摩尔城、御龙湾、蓉山华府等人居。周边配套方面，一公里生活圈内，涵盖了摩尔城商业广场、御龙湾小学、至和汤邓淑芳纪念学校、矿山公园等诸多配套。
该用地体量小，该用地位水泥厂西区安置房总建设规模约19677㎡，其中地上房屋建筑面积约16977㎡（住宅面积约15900㎡）、地下室约2700㎡含约73个车位（地上32个，地下41个）。主要作为解决2015年市委市政府启动修建芙蓉隧道市政项目建设而遗留的征收安置问题，属于回迁安置项目，该地块后续规建中的14105㎡，共计11户，将作为安置房被政府按照5539元/㎡的价格回购。鉴于住宅面积和回迁面积，该项目剩余的商品住房，可售面积仅为1795㎡。
该用地将于12月30日之前完成摘牌，作为安置房项目，届时将会由哪个市属国有企业拿下？
来源：韶关楼市PLUS
