合庆南社区首块征收安置房土地出让!详情→

政务   2024-11-21 17:54   上海  


经上海市浦东新区人民政府批准,上海市浦东新区规划和自然资源局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下。


协议出让地块基本情况



地块名称

浦东新区合庆镇PDP0-0602单元64-01地块

地块位置

东至塘西中心路、南至64-02地块,西至彩阳路,北至合双路

土地级别

七级

土地面积(公顷)

2.18

容积率(万/公顷)

2.0

土地用途

征收安置房

出让年限(年)

征收安置房:70年

全生命管理周期管理要求

1、该地块已批控规中住宅套数下限为557套;本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 80%,计34574.03平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

2、公共服务设施、公共空间建设要求:本地块内配置建筑面积不小于300平方米(计容)的公共服务设施,包括:老年活动室,建筑面积不小于200平方米;生活服务中心,建筑面积不小于100平方米;室外健身点,用地面积不小于300平方米。以上公共服务设施需布局在建筑物三层以下位置,且临街布置,方便到达。上述公共服务设施建成后产权无偿移交合庆镇政府。

3、配套商业管理要求:(1)社区配套商业物业、商品住宅配套商业物业不得分证办理,不得分割抵押。(2)征收安置房配套商业物业由区政府指定部门整体回购。


地块位置示意图


公示时限

公示时限为20日,本公示在2024年12月10日24时截止。

意见反馈方式

在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。 

地址:浦东新区锦安东路475号

单位:上海市浦东新区规划和自然资源局

邮政编码:200137

联系电话:021-20585528

联系人:李女士

意向用地者必须提交的申请文件

1、意向用地者申请书原件;

2、意向用地者有效身份证件(复印件);

3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件);

4、市或区主管部门相关批准文件(原件)。

确定供地方式

1、公示时限内,若该地块有两个以上意向用地者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

其他

该地块信息在上海市规划和自然资源局网站(ghzyj.sh.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。



一起来看效果图吧~




上海市规划和自然资源局网站、合庆镇规建办 | 来源

从灵 | 编辑

天人合庆
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