项目编号：20221020926-20
项目名称：北京师范大学昌平校园F区市政综合规划设计
预算金额：195.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：195.000000 万元（人民币）
采购需求：
标的的名称：北京师范大学昌平校园F区市政综合规划设计
数量：1项
服务要求：对项目范围内雨水、污水、再生水、供水、供热、燃气、电力、有线、信息等系统进行专项研究，通过现状情况的梳理，根据上位规划要求，结合项目建设计划等制约因素，进行负荷预测，进行干支线布局、管网规模测算、竖向高程分析、投资估算等工作。同时，结合项目、道路等实施计划，梳理市政设施建设计划，推动市政工程规划方案综合编制，配合项目市政综合规划方案“多规合一”平台审查。
合同履行期限：自合同生效之日起2年。投标人认可采购人提供资料及配合工作后，50个工作日内向采购人提交上述各单项规划成果（电力规划成果除外），150个工作日内向采购人提交电力规划成果。该项目所有各单项专业规划方案完成后，投标人50个工作日内向采购人提交市政工程规划方案综合成果。
本项目( 不接受 )联合体投标。
也就是F区的建设
因为各种原因多年迟迟未动。
一、规划条件
1.主导功能区：文化教育主导区，以高等院校用地（A31）为主。
2.占地面积：约 50 公顷
3.建设强度：二级基准强度区，即超过 70%的建设用地（不含道路、水域、绿地、广场）应遵循地块净容积率上限 2.0 的要求。
4.建设高度：30 米基准高度控制区，超过 85%的建设用地（不含道路、水域、绿地、广场）的建筑高度指标上限应小于等于 30 米基准高度。并应严格落实沙河机场净空要求。
5.地上建筑面积：约 35 万平方米
二、上位规划
1.《北京城市总体规划（2016 年—2035 年）》“优化海淀区高等学校集聚区、良乡高教园区、沙河高教园区发展环境，打造世界一流的高教园区，提升高等教育综合实力和国际竞争力。”
2.《北京昌平区沙河高教园区 CP01-0301～0303 街区控制性详细规划（街区层面）（2020 年-2035 年）》CP01-0303 街区（高校片区）承接六所部属高校功能疏解与学科承接任务，通过校际林荫步行带、路网加密等方式促进高校打开围墙，实现校地联动发展。
总体功能定位：打造结构合理、要素齐全、职住平衡、充满活力的科教融合园区。
发展目标：将沙河高教园打造为学习贯彻五大发展理念的集中展示区。
三、现状用地情况
北京师范大学昌平沙河校区F区规划占地面积约 50 公顷，现状场地比较平整，无拆迁。
四、项目规模
1.办学规模：未来昌平校园F区办学总规模约 10000 人。
2.建设规模：根据办学规模、《普通高等学校建筑面积指标》(建标 191-2018)及学校实际需求测算，昌平校区总建设规模为 50 万平方米(其中地上面积 35 万平方米，地下面积 15 万平方米)， 应包括教学楼、实验楼、宿舍楼、科研楼等功能。
以育人为中心，建设具有师范大学气质、浓厚学术氛围，典雅实用、舒适安全、节能环保、经济节约、校城融合、富有弹性的绿色生态校园，体现“学为人师，行为世范”的校训宗旨，以及建设“综合性、研究型、教师教育领先的中国特色世界一流大学”的办学定位。
二、规划原则
坚持总体规划的统领作用，保证规划设计质量，充分考虑分期建设的可实施性及未来发展的灵活性，强化校园修建性详细规划对建筑单体、道路交通、市政管网、绿化景观等各专项设计的统筹和指引，正确处理好以下关系:
1.近期建设和远期发展关系。按照一次规划、分期实施原则，为学校未来发展留有余地，打造富有弹性和可持续发展的校园。
2.新校区和老校区的关系。通过适宜的方式，对北师大特有的文化特征、历史传承进行表达和闸释，打造具有北师大文化传承的校园。
3.建筑布局和校园景观的关系。通过疏密有致的建筑布局、精心组织的视线关系、尺度适宜的公共空间体系以及种群丰富的植物配置,为师生员工提供学习、交流、休憩的空间环境，打造风景宜人、环境优美、激发学习智趣的校园。
4.校园建设和绿色低碳的关系。坚持生态优先、绿色发展，综合利用雨水、再生水资源，合理利用可再生能源，科学进行绿色建筑设计，打造绿色低碳、节能环保的校园。
5.校园和城市的关系。妥善处理校园与城市的边界形态，让校园成为城市风景的一部分，打造校城融合、开放共享的校园。
北京师范大学是教育部直属重点大学，是一所以教师教育、教育科学和文理基础学科为主要特色的著名学府。学校的前身是 1902 年创立的京师大学堂师范馆，1908 年改称京师优级师范学堂，独立设校，1912 年改名为北京高等师范学校。1923 年学校更名为北京师范大学，成为中国历史上第一所师范大学。1931 年、1952 年北平女子师范大学、辅仁大学先后并入北京师范大学。
百余年来，北京师范大学始终同中华民族争取独立、自由、民主、富强的进步事业同呼吸、共命运，在“五四”“一二•九”等爱国运动中发挥了重要作用。以李大钊、鲁迅、梁启超、钱玄同、吴承仕、黎锦熙、陈垣、范文澜、侯外庐、白寿彝、钟敬文、启功、胡先骕、汪堃仁、周廷儒等为代表，一大批名师先贤在这里弘文励教。经过百余年的发展，学校秉承“爱国进步、诚信质朴、求真创新、为人师表”的优良传统和“学为人师、行为世范”的校训精神，形成了“治学修身，兼济天下”的育人理念。
“七五”“八五”期间，北京师范大学被确定为国家首批重点建设的十所大学之一。“九五”期间，被首批列入“211 工程”建设计划。2002 年百年校庆之际，教育部和北京市决定重点共建北京师范大学，北京市第九次党代会将北京师范大学列入支持建设的世界一流大学的行列。“十五”期间，学校进入国家“985 工程”建设计划。2017 年，学校进入国家“世界一流大学”建设 A 类名单，11 个学科进入国家“世界一流学科”建设名单。2022 年，学校 12 个学科入选第二轮“双一流”建设学科，入选学科数量位居全国高校前列。
沙河高教园是北京市市委、市政府确定的两个大学园区之一，是未来科学城枢纽型主平台“两谷一园”的重要组成部分，是保障北京国际科创中心和高水平人才高地建设、服务国家创新驱动发展战略的重要支点。北京师范大学全面贯彻北京市委、市政府对沙河高教园区提出的发展要求，瞄准世界一流标准，在贯彻落实北京城市总体规划与昌平分区规划等上位规划的基础上，对接中心城区高校功能疏解，着力实现校园开放共享，推动产学研用有机融合，优化师生人居环境，推动区域高质量发展，助力建设结构合理、要素齐全、职住平衡、充满活力的科教融合园区。
