美卓重工是一家生产、组装、销售矿山及石料生产用的破碎机、磨机等设备的综合性企业，具有量产全球最大型号破碎机的能力。2023年，该公司决定在天津建立分公司，厂房标准化建设是分公司选址的重要指标：天车起吊重量需达一定吨位，楼面承重能力需符合重型企业标准。
适逢其时，天津津重重工机器设备制造有限公司正在招租。该公司致力于高端机械设备研发和生产，正闲置18000平方米厂房，最大天车起吊重量达200吨，楼面承重能力每平方米能达到1000公斤以上，刚好符合美卓重工的要求。
“牵线红娘”区投促局和咸水沽镇得知消息后，第一时间成立专班，全程跟踪服务，邀请美卓重工多次前往津重重工磋商考察，经过对厂区结构、特种设备、交通物流等重要指标一一分析、评估，两家企业一拍即合。
2023年9月，美卓重工确定落户天津津重重工机器设备制造有限公司闲置厂房，与津重重工签订厂房租赁协议，正式开始实施美卓重工（天津）有限公司扩建项目。2024年6月份，美卓重工（天津）有限公司津南分公司正式注册，并紧锣密鼓地开始生产组装的准备工作。
美卓重工签约进驻后，需要加快推进项目审批、用工招聘等一系列工作，区投促局联合咸水沽镇及各职能单位成立企业服务小组，通过入企问需、召开企业服务座谈会等措施，列出“时间表”，挂出“作战图”，给出“解题方法”，凝聚合力解决企业建立过程中的堵点、难点。
企业出租厂房未办理房证怎么办？咸水沽镇积极协调，由区投促局牵头，联合区规自局多次召开专题研讨会，指导企业进行数据录入、资料整合、业务办理等，“一对一”帮助天津津重重工机器设备制造有限公司厂房办理好房产证。
厂区内雨污排水系统不畅怎么办？咸水沽镇排查发现，由于厂房建设较早，厂区内雨污排水系统连接了园区原污水管，导致排水不畅。该镇积极配合企业重新连接雨水管线，有效解决了厂区积水问题。
企业不熟悉本地惠企、税务等方面政策怎么办？咸水沽镇多次组织美卓重工与区投促局、区人社局、区税务局、区工信局等部门对接，召开项目落地对接会，讲解优惠政策，解答各类疑问。
企业开工，用工难题怎么破？咸水沽镇带领美卓重工津南分公司进入天职师大开展校园招聘，将符合要求的相关专业优秀应届生纳入企业人才库。
无独有偶，天津津重重工机器设备制造有限公司也传来了好消息，该公司与北京冶自欧博科技发展有限公司强强联合，成功研发并生产出了一款纯国产的3800mm冷矫直机，为国内钢铁行业的技术进步和产业升级注入了新的活力。
据了解，这款3800mm冷矫直机采用了先进的数字化控制系统和机械加工工艺，具有高精度、高效率、高稳定性等特点。其最大矫直宽度达到3800mm，能够满足大型钢铁企业对宽厚板材的矫直需求。据初步测试，该设备的矫直精度和效率均达到了国际先进水平，受到了用户的高度评价。
天津津重重工机器设备制造有限公司负责人杨国强表示，此次闲置厂房出租后，缓解了公司部分资金压力，这笔租金用到了公司研发、生产等环节，为公司良性发展提供了助益。
招商引资本质是营商环境的竞争。软硬件的提质增效，让津重重工和美卓重工相互成就、彼此成长，而盘活津重重工存量资源、招引优质企业美卓重工的成功经验，也成为咸水沽镇今后工作方向的有益探索。“坐而论道，起而行之。”接下来，咸水沽镇将以此次成功经验为契机，坚持以企业需求为导向，打出助企纾困组合拳，持续优化营商环境，充分发挥企业优势，以商招商、以链招商，助推全镇产业高质量发展。
