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徐家汇商圈地标性裙房惊艳跳价！东北资本大佬豪掷2.581亿成功竞购

政务 2024-11-07 19:49 上海

徐家汇商圈地标性裙房惊艳跳价！东北资本大佬豪掷2.581亿成功竞购

11月1日，上海市徐汇区凯旋路1688弄1-2号这座位于徐家汇繁华商圈的裙房再次迎来了它的拍卖盛宴。在6位竞买者的激烈角逐下，这座总面积达8956.01平方米的房产最终以2.581亿元的天价成交，相较于今年7月的首次法拍，价格飙升了3000万元之巨！

这座建筑竣工于2001年，1-3层为5187.42平方米的商业空间，4-5层则拥有3768.59平方米的其他未明确记载用途的面积。尽管单价高达约2.88万元/平方米，但凭借其无可挑剔的核心地段优势，这笔交易依然被视作极具性价比的投资。

最终，这家来自吉林的外资独资企业凭借其雄厚的资本实力，成功将这座地标性建筑纳入囊中。值得注意的是，凯旋路这一项目在上海法拍市场中实属罕见，两次拍卖均产生了显著的溢价，且竞拍人数从3人激增到6人，充分反映了这三个月来市场情绪的显著升温。

展望未来，随着卖家对市场价格的日益清晰和买家对市场情绪的精准把握，上海预计将在今年最后的两个月内见证大量折价项目的顺利成交。

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编辑 | 王菁

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