房贷利率，回到3.0时代！
今日（11月7日）起，广州上调房贷利率，不低于3.0%，而此前，房贷利率低至2.85%；事实上，最近，国内已经有多城市房贷利率迎来上涨，多个城市利率重回3字头。
其实近日，一则信息已在网上传开：目前新签的5年期商业贷款利率上调至3.0％，即LPR-60bp，相较之前的2.95％上涨0.05％！
从2.95％上涨至3.0％，买房人要多付多少钱？
房贷利率3.0%，30年总利息款103.55万元，每月月供8432.08元；
房贷利率2.95%，30年总利息款101.62万元，每月月供8378元。
对比来看，利率从2.95%上涨至3.0%，每月月供要多还54.08元，总利息增加1.93万元。
这不是第一次上涨房贷利率，10月20日，中国人民银行公布最新五年期LPR，相比上月减少了25BP后，多城市房贷利率比公积金还低，随后，这些城市规定，房贷利率不能低于公积金利率。
而这次，多城市的房贷利率开始上调至3%，从降低到上调，风向大变，这也是近2年房贷利率的首次主动上调。预计，扬州房贷利率也将上涨至3.0%。
对于整个房地产市场而言，房贷利率的上调可能会抑制部分购房需求，对房价和交易量产生一定的影响；但也会制造紧迫感，倒逼购房者尽快买房，避免房贷利率再次上涨。
话说，你会在这时候买房吗？
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