近日，北京京云律师事务所成功代理了一起针对东山市某区政府不履行土地征收补偿安置职责的案件。这起案件不仅棘手难办，而且在当地法院的一审和二审中遭遇败诉，原因在于地方保护主义的影响。然而，在再审阶段，京云律师团队通过调整诉讼策略，最终帮助15户村民赢得了合理的补偿安置。
2014年，西南省东山市某镇启动第三污水处理厂建设项目，并随之对周边土地进行征收。15户村民的村庄被纳入征收范围。东山市政府依据西南省人民政府的批复（南府土〔2017〕180号），决定对这些村民的房屋进行补偿与安置。
村民们积极响应政府号召，有的购置新房，有的租房过渡，有的则暂时寄居亲友家中。然而，六年过去，污水处理厂已经建成，但他们的拆迁安置补偿却迟迟未能落实。加之污水处理厂排放的废水带来了难闻的气味，严重影响了生活环境，15户村民决定寻求法律途径维护自己的权益。
他们找到了北京京云律师事务所。京云律所资深律师刘建华和金蔚然接手此案后，通过政府信息公开渠道了解到，这些村民的房屋确实在征收范围内。2022年3月10日，京云律师代表15户村民向市中区政府邮寄了《安置补偿申请书》，但未收到任何回应。
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京云律师随后向东山市政府申请行政复议，市政府确认市中区政府存在违法行为。2023年8月28日，市中区政府作出《答复书》，以卫生防护距离变化为由拒绝给予补偿安置。对此，15户村民认为污水处理厂的建设已经对他们的房屋产生了实质影响，市中区政府的行为缺乏事实和法律依据，遂委托京云律师向西南省东山市中级人民法院提起行政诉讼。
在京云律师的努力下，他们深入研究了相关法律法规，包括《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款和第四十八条第二款及第四款的规定，明确了国家征地时必须依法公告并组织实施，并及时足额支付各项费用，包括土地补偿费、安置补助费等，确保被征地农民的合法权益不受损害。
京云律师还细致分析了西南省人民政府的批复和市中区政府的《征地公告》，明确指出市中区政府负有对被征地房屋进行补偿安置的法律责任。尽管市中区政府已进行了一些前期工作，但这并不意味着其已经全面履行了补偿安置职责。
在初审阶段，由于15户村民坚持将东山市人民政府作为被告，东山市中级人民法院裁定市中区政府为适格被告，驳回了起诉。村民们对这一裁定表示不满，遂向西南省高级人民法院上诉，但高院维持了原裁定。面对这一挫折，15户村民并未放弃希望，再次委托京云律师提起行政诉讼。
在京云律师团队的努力下，他们在再审阶段改变了诉讼策略，强调15户村民的核心诉求是要求市中区政府在法定期限内依法进行补偿与安置。最终，西南省东山市中级人民法院采纳了京云律师的观点，裁定如下：责令被告东山市市中区人民政府在本判决生效之日起九十日内，依法对原告15户村民位于南府土〔2017〕180号批复范围内的房屋履行征地补偿安置职责。
此次胜利不仅是对15户村民合法权益的维护，也是对法律公正性的有力证明。它彰显了正义的力量，即便是在地方保护主义的背景下，只要坚持不懈，依然能够获得公正的结果。京云律师事务所通过其专业能力和不懈努力，为维护公民合法权益做出了重要贡献，也提醒我们，在追求公平正义的路上，法律始终是我们最坚强的后盾。
注：文中涉及省市区及人物均为化名
刘建华
主管律师
刘建华律师是多家专业法律媒体的特邀嘉宾和点评律师。他代理的案件多次被 CCTV-13、北京卫视、央广新闻、中国网、央视网、新华网、人民网、澎湃新闻、凤凰资讯、搜狐网、新浪网、腾讯网、法制网、京华时报、中国法院网等各大媒体报道、直播，产生了广泛的影响力。
执业领域：主要在房屋征收、企业拆迁、房屋买卖、经济纠纷以及集体维权诉讼等领域
金蔚然
主管律师
金蔚然律师，北京京云律师事务所合伙人、主管律师，北京电视台特约律师，有十多年房屋买卖纠纷、房屋征拆纠纷案件代理经验。对房产纠纷案件法律法规、房屋征拆案件法律法规、以及对合同法、公司法，证券法等法律法规，有深入的研究。维护了众多购房业主和被征拆人的合法权益。
金蔚然律师有金融人员从业资格，有十年跨境并购金融从业经验，对香港诉讼程序也有过深入参与。在法律领域从业十多年来，金律师为企业和个人提供了全方位的民商事法律服务。 擅长领域: 建筑合同纠纷，企业环保关停补偿，政策性企业腾退补偿，民事合同纠纷，房产买卖纠纷，房屋征拆补偿，劳动仲裁，离婚财产分割，财产继承纠纷，股权投资，股权设计，境内外商事仲裁，企业风险防控，公司并购重组，公证。
执业领域：企业拆迁、房屋拆迁、家庭房产。
