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房东房客大战！房东“别出心裁”赶客：屋内放死鱼想臭走他们…

民生 2024-12-05 19:31 美国

租房不交房租或者房租远远低于市场价——这种在美国一些州日趋平常的现象，让房东和房客之间的战争越来越见诸报端。

昨日（3日）的布朗士区房东打死房客一案刚上法庭，这边又传出新泽西房东独出心裁地试图用死鱼来逼走房客。

根据Gathamsit报导，泽西市的一个租金管制公寓的房客抱怨，他们的房东在一个空置的房间里放置了散发腐臭气味的鱼，希望以此迫使他们离开大楼，然后房东再提高租金出租。

当气味变得难以忍受时，这座位于纽约大道的公寓的租户就打电话叫来了消防队。

在该媒体贴出的一条视频中，全副武装的消防队员用脚踢开了一个房屋的房门，然后进入房门后，有人说看到了沙发上放着至少一个死鱼头；然后人们把鱼收拾到了垃圾袋中。

租户声称他们在另外一个空置的房间里也发现过死鱼。这个房客表示，“这有点像心理战。”

另据当地媒体消息，这个房东自从2023年收购这座公寓后就开始计划撵走现在的房客们，房东今年稍早时候向租金委员会提交了提高房租的申请。

房东抱怨，现在这座大楼的租户每月租金只有540美元，远低于该社区的1,850美元左右的市场水平。房东方表示，由于收取的租金太低，业主每年损失超过11万美元。房东曾经在7月份的一个听证会上表示，因为房租太低，他们无法支付大楼的营运费用，他们以此来解释恶臭的问题，并表示有权提高租金。

在泽西市住了3年的华裔房客赛琳娜女士表示，每月450美元确实很低，但是房客也是符合法律的，因为是“租金管制”房嘛。

“我们住的一居室是1,400美元，这在当地也是超级便宜的价格了。”她说，“我认为这是政府和法律的问题，房东和房客都没有错，是政府违反了市场规律，造成了这些矛盾，然后把这些矛盾转嫁给了房东和房客。”

因为泽西市和曼哈顿隔河相望，交通方便，在过去几年中这个城市的租金飙升。根据房地产平台Zumper的数据，截止到2024年11月，泽西市的所有户型房租中间价为3,175美元，比全国平均水平高出60%，使其成为美国第二昂贵的租房城市，仅次于4,300美元的邻居城市纽约市。

目前，泽西市这座大楼中的租户想就这起死鱼事件向市法院提出刑事诉讼。

另根据《纽约邮报》的跟踪报导，上周六（11月30日）因催租而与房客争吵最后动手打死30岁房客的布朗士房东兄弟俩双双被捕上庭，一人被拘押，一人被释放。

END

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