事关孝义所有小区物业最新通知！
汽车
2024-12-21 18:56
山西
为进一步加强物业收费管理，规范物业服务收费行为，近日，省发展改革委、省住建厅、省市场监督管理局联合下发《关于进一步加强物业服务收费管理的通知》，自2025年1月1日起执行。物业服务收费的构成包括物业服务成本、法定税费和合理利润。·管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；·物业公共部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；依法通过专项维修资金列支的住宅共有部位、共用设施设备的维修和更新、微信搜索:看一看大同!改造费用，不得计入物业服务成本。也可采取预收费方式，预收周期最长不得超过12个月。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。电梯运行维护费应区别不同楼层及使用情况，制定合理差价。对业主或物业使用人在住宅室内装饰装修活动实施管理，收取的装饰装修管理服务费，属于物业服务收费范围，实行政府指导价管理。利用、占用共用部位、共用设施设备从事广告、出租等经营活动的应当由业主共同决定，所得收益在扣除合理成本后归属业主共有，应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
