了解更多英国房产信息
请咨询Lisa微信：lisalondon111
今日新闻汇总：
英国2023年净移民人数创历史新高，达到90.6万人！ 长江集团回应收购泰晤士水务：正在评估所有有利机会！ 英国10月房贷审批创近两年新高！ 英国发布新“四箱”垃圾分类！ 英国电动汽车生产下降，制造商面临巨大压力！
英国2023年净移民人数创历史新高，达到90.6万人
伦敦，11月29日报道——根据英国国家统计局（ONS）发布的修正数据，2023年英国的净迁移人数创下90.6万人的新纪录，涵盖了鲍里斯·约翰逊和里希·苏纳克的执政时期。这一数据比最初估计的74万人增加了16.6万人。
尽管净迁移人数依然处于“历史高位”，ONS表示，移民人数已经开始出现下降。2024年6月结束的年度数据显示，净迁移人数降至72.8万人，下降幅度为20%。此外，2023年12月结束的年度净迁移人数也进行了修正，从初步的68.5万人增至86.6万人，增加了18.1万人。
这些数据涵盖了工党在2023年7月上台之前的时期，而移民智库“British Future”认为，苏纳克政府的移民政策，如禁止大多数国际学生和卫生护理工人带家属赴英，以及提高外国配偶担保薪资要求，都导致了移民人数的下降。智库主任桑德尔·卡特沃拉（Sunder Katwala）指出，尽管移民人数下降，公众是否会察觉到签证数量的减少，还需要关注跨英吉利海峡非法移民的情况。
长江集团回应收购泰晤士水务：正在评估所有有利机会
长江集团控股有限公司（CK Group）回应关于其可能投资英国最大水务公司泰晤士水务（Thames Water）的报道时表示，公司正在“评估所有有利于公司及其股东的机会”。该公司未对泰晤士水务具体事务发表评论，但强调了自身的财务实力。
长江集团在周二的声明中指出，截至6月底，其现金储备为92亿港元（约合12亿美元），净债务与总资本比率为9.8%。该公司表示：“这一稳健的财务基础为集团提供了灵活的财务支持，能够应对市场的不确定性，并为新的收购机会提供坚实的后盾。”
作为李嘉诚商业帝国的一部分，长江集团在英国的业务为其贡献了超过三分之一的利润。该公司在英国及其他地区（如澳大利亚和加拿大）运营着一系列电力、水务和天然气网络。长江集团与KKR共同持有东英格兰地区供水公司北安普顿水务的股份。
泰晤士水务目前的资金仅能支撑到明年初，最近延长了新投资者提交投资计划的截止日期，计划在未来五年内注入至少33亿英镑（42亿美元）的股本。此举旨在为泰晤士水务提供资金支持，帮助其解决长期存在的泄漏和污水溢出问题，并应对气候变化和不断增长的人口压力。
其他潜在的竞标者还包括Castle Water Ltd.，该公司于2016年收购了泰晤士水务的非家庭水务和污水零售业务。泰晤士水务及其顾问Rothschild & Co.还接触了布鲁克菲尔德资产管理公司和凯雷集团，彭博社此前报道。
英国10月房贷审批创近两年新高
英国银行在10月批准了自2022年8月以来最多的购房按揭贷款，但消费者信用增长略有放缓，降至近两年来的最低水平。英国央行周五发布的数据显示：
10月，银行共批准了68,303笔购房按揭贷款，较9月的66,115笔有所上升，超出了路透社经济学家调查的预期（64,500笔）。净按揭贷款额大幅增加，达到34.35亿英镑（约合43.6亿美元），为2022年9月以来的最高水平，较前一个月的25.73亿英镑大幅攀升。
2022年底，由于利率飙升，前首相莉兹·特拉斯的“迷你预算”令债券市场震惊，按揭贷款审批急剧下降。此后，贷款增速缓慢回升，因为英国央行（BoE）持续加息以应对双位数的通胀。英国央行今年8月开始从5.25%的15年高点降息，并在本月初再次将利率下调至4.75%，因为通胀已回落至接近2%的目标。
然而，消费者需求仍然相对疲软。10月，消费者信用年增长率放缓至7.3%，为2023年1月以来的最低水平，较9月的7.5%有所下降。一些经济学家表示，财政部长瑞秋·里夫斯（Rachel Reeves）于10月30日首次公布预算前，对税负增加的担忧似乎抑制了支出。Capital Economics的英国经济学家阿什利·韦布（Ashley Webb）表示: “虽然更高利率带来的负面影响逐渐减弱，似乎有助于支持住房市场，但在预算前消费者信心的恶化似乎影响了家庭的消费决策。”
英国发布新“四箱”垃圾分类
英国环境大臣史蒂夫·里德（Steve Reed）近日宣布，随着新垃圾分类政策的推出，英格兰可能需要使用多达四个垃圾桶来进行废物分类。这项新政策的目的是增强回收力度，并减少街道、水道和海洋中的垃圾。
根据新的指导方针，各地方政府将要求为居民和商业场所提供四种类型的垃圾桶：一个用于不可回收垃圾，另一个用于食品和花园废物，还有一个用于纸张和纸板，另一个容器用于其他可回收物品。
虽然现有的法律要求一些家庭将垃圾分成多达七个不同的垃圾桶，但新的分类系统允许地方政府使用垃圾桶、袋子或可堆叠的箱子来进行收集。根据2021年实施的法规，回收物包括玻璃、塑料、食物残渣、纸张和纸板，这迫使某些地方政府为每一种回收物提供单独的垃圾桶。
史蒂夫·里德大臣表示，他对街道、河流和海洋中垃圾的泛滥表示担忧。此次更新的法规将于2025年3月31日起适用于商业回收垃圾的收集，并将在一年后分布到住宅垃圾的收集。
英国电动汽车生产下降，制造商面临巨大压力
根据英国汽车制造商协会（SMMT）的数据，10月的总汽车产量比去年下降了超过15%，其中电动和混合动力汽车的生产减少了三分之一。生产下降的原因包括欧洲需求疲软和工厂进行新车型的改造。
这些数据显示，Stellantis和福特等汽车制造商正在承受很大压力。Stellantis宣布将关闭位于卢顿的厢型车工厂，部分原因是为了适应加速电动汽车转型的规定；福特则表示将在未来三年裁员800人，原因是电动汽车需求下降以及市场竞争激烈。
SMMT首席执行官迈克·霍斯（Mike Hawes）表示，全球电动汽车需求放缓，加上英国制造商面临“最严格的目标和最紧迫的时间表”，而缺乏足够的消费者激励措施，使得整个行业承受着巨大的压力。
尽管电动汽车生产下降，但英国的电动汽车销量仍在增长。10月，电动汽车占所有注册车辆的五分之一，但业内人士认为，这一增长主要是由于不具可持续性的价格折扣。政府正加速推动零排放车辆的销售，计划在2024年使电动汽车占汽车销售的22%，并逐步提高这一比例。
