为学之实，固在践履。保利发展控股以实际行动践行“加快构建房地产发展新模式”，在保障房建设、助力社会基层治理、推动绿色发展等领创美好生活的众多维度，紧扣发展主题，答好改革考卷，为实现中国式现代化贡献“保利力量”。
党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》中明确表示，我国需加大保障性住房建设和供给，满足社会刚性住房需求。保障性住房建设已成为实现我国“住有所居”目标的关键举措，对国家民生有着重要意义。
作为国家战略的坚定执行者，保利发展控股以民生需求为己任，将品质住宅的开发能力与专业化的施工建造体系优势相结合，在保障房建设与运营领域投入专业力量，以实际行动践行国家住房改革政策，为城市居民提供更宜居的生活环境，助力老百姓实现“安居梦”。
截至 2023 年 12 月 31 日，保利发展控股已建成保障性住房项目109个，规划建筑面积430万平方米；参与超130个城中村改造项目，改造建筑面积超1亿平方米，持续以丰富的保障房建设经验，为更多人民群众带来更美好的生活，为国家住房制度改革贡献“保利力量”。
广州琶洲村昔今对比
广州冼村昔今对比
近年来，保利发展控股成功打造出广州琶洲村、小新塘村、鱼珠港、深圳大鹏青谷、郑州三村、西安丈八路区域、武汉仙山村等标杆城市更新项目。这些标杆城市更新项目，不仅盘活村集体物业，更增加就业岗位，创造税收，增加村民分红，真正将助推共同富裕落在实处，为村民带来美好新生活。
目前，保利发展控股城市更新足迹遍布粤港澳大湾区（广州、佛山、东莞、深圳等）、武汉、太原、西安、郑州、青岛、石家庄等城市，成为助推共同富裕的有力实践，也成为推动区域经济社会保持高质量发展、活化城市发展动能的重要力量。
2024年，保利发展控股在保障性租赁住房建设运营及保障性安置房建设领域取得亮眼成绩，成功打造出郑州保利心语人才公寓及西安鱼包头社区回迁安置房项目，以专业运营建设及高品质交付回应市民对美好人居的期待，以实际行动保障民生福祉。
西安丈八路村昔今对比
郑州三村昔今对比
精研产品促民生
高品质建设运营助人才发展
保利发展控股保障性租赁住房项目郑州保利心语人才公寓项目登上《郑州新闻联播》
在河南，保利发展控股以央企责任和担当主动作为，聚焦“保品质”，将新一代的信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术等，以及新产品、新材料、新工艺应用到房屋建设中去，建设绿色、智能、低碳、安全的好房子；聚焦“保交房”，通过拓宽融资渠道、流程优化、工艺创新等多措并举，推动工程建设提质增效，全力保进度、保交付；聚焦“保民生”，加大保障性住房的建设和供给，推动城中村改造与保障性住房建设紧密结合，完善社区邻里商业配套，提供有温度的安居服务。以实际行动为政府分忧解难，保障民生福祉。
保障性租赁住房郑州保利文化广场项目实景图
在郑州老城中原区的核心位置，紧邻中原万达商圈和地铁口，有一个中原区最大体量的人才公寓项目，也是目前中原区区级运营的唯一人才公寓保障房项目，它就是保利心语。
2021年，在郑州市市委市政府企业纾困政策支持下，郑州城发集团回购了保利心语心苑公寓，并将其改建用作保障性租赁住房项目。
保利发展控股在河南高度重视，高标准按时完成了一批次交付，获得了郑州市、区两级政府的充分认可。市长、区委书记及区长曾多次观摩心语人才公寓及保障房配租情况，对保利发展控股在河南积极参与政府保障房专项推进工作支持表示肯定。郑州市电视台、《看郑州》等省市级媒体就心语项目人才公寓进行多轮宣传报道。目前，一千套公寓交付后，正在启动内部装修工作，预计2024年第四季度开启人才公寓的配租工作。
保利发展控股保障性租赁住房项目保利心语实景图
心语人才公寓外立面匠心独运，采用公建化设计理念，以流畅的线条勾勒出未来感十足的轮廓。材质甄选上，裙房以铝板幕墙与玻璃幕墙交相辉映，主楼则融合铝板线条与高档真石漆；外窗设计上，选用双层中空玻璃，高透光、高折射、优异隔热，节能环保。主楼内部配置8部高效电梯，垂直交通系统全面优化，无论是日常出行还是紧急疏散，皆流畅与便捷。
保利发展控股始终将居住需求放在首位，以新型五件套工艺提升施工品质。采用整体提升式外爬架铝模板支撑体系，缩短二次砌筑工期。预留窗企口有效解决了窗户渗漏问题。内隔墙采用高精砌块干法薄砌，石膏砂浆内墙抹灰，有效的提升了户内平整度、垂直度、顶板极差等实测数据，同时也避免了传统工艺墙面空鼓开裂的风险。
项目施工策划严格围绕保利发展控股“方案先行、技术交底、样板引路、工序验收、成品保护”的20字方针，在保证质量的同时落实穿插施工，提前完成各项施工工序。
为提升人才公寓居住幸福氛围，公寓楼下配备有保利发展控股在河南运营的首个商业街项目——保利久街，引进国际品牌，规划餐饮、娱乐、体验配套等多元业态，打造郑州“小而美，美而精”的商业街区典范，为城市发展提速和生活安居做出一份完美答卷。
保利发展控股保障性租赁住房项目保利心语配套保利久街实景图
保利久街定位为精致烟火社交街区，首创策展型零售概念+针对“年轻力"，打造属于中国、属于亚洲的潮流文化集聚地。商业街总体分为三种空间，分别是公共空间、商业零售空间和主题空间，深度融合以"DIGITAL数字化、OASIS可持续、URBAN都市、X(COLLABORATION)跨界”为城市永续发展的核心理念，呈现集高街酒巷、奇趣潮玩、时尚餐饮为一体的全新街巷形式，为公寓居住人群提供一种沉浸式商业体验。
人才公寓建设工作的顺利落成，不仅体现了保利发展控股的责任担当，也展示了政府对于推动保障性住房建设的决心，有效缓解了城市住房压力，促进了社会的和谐发展。
保利发展控股积极落实国家保障性租赁住房相关政策精神，为持续改善老百姓居住环境和生活质量而不懈努力。未来，保利发展控股仍将强化保障性租赁住房配套和商业的打造运营，实现“共享健身、共享办公、共享洗衣”等配套服务，完善城市生活设施，为民生幸福加码。
保利发展控股保障性租赁住房项目保利心语配套保利久街实景图
品质交付稳民生
责任担当政企携手筑安居梦
“保交楼，保回迁”事关人民群众切身利益，承载着百姓安居之需、乐业之盼、幸福之愿。在陕西，保利发展控股践行央企责任，更新城市界面，焕新人居美好。在回迁项目的打造过程中，将“工匠精神”落到实处，打造安置房样板工程，为回迁群众交出一份满意的答卷。
保利发展控股承建西安王曲街道鱼包头社区回迁房选房现场
2024年10月，由保利发展控股承建的西安市王曲街道鱼包头社区回迁选房工作拉开帷幕。截止10月底，已有570户群众选到了心仪的新房。为保障本次回迁选房顺利进行，西安市王曲街道与保利发展控股政企协作，统筹谋划、周密安排，积极对接区城棚改中心、常宁新区管委会，多次召开研判会议，商定回迁工作方案。
保利发展控股承建西安王曲街道鱼包头社区回迁房实景图
王曲街道鱼包头社区回迁项目从规划之初就受到了长安区政府的大力支持，保利发展控股负责建设工程承建，确保回迁项目按时保质交付，政企携手纾困全力推进此项目建设。建设过程中，项目在政府领导的帮助和各参建方、业主大力支持下，一切以项目交付为底线，保证按时保质交付。安置房的意义不仅仅只是民有所居，而是向“宜居”不断升级，让城市人居品质得到显著改善。
开工建设以来，保利发展控股在陕西始终遵循“策划先行、样板引路、过程控制、一次成优”的质量管理方针，持续完善质量管控措施，从施工组织、施工方案、施工技术交底、现场检查落实，逐级细化项目技术管理工作，对工程质量全过程管控，并以高标准、实举措、硬作风确保“保回迁”建设任务高质量完成，为回迁群众带来品质美好新生活。
保利发展控股承建西安王曲街道鱼包头社区回迁房选房现场
担“保国利民”之责，立“追求卓越”之志。保利发展控股积极践行国家战略，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，以满足人民美好生活需求为己任，构筑更多元、更立体、更可持续的高质量发展能力。未来，保利发展控股将继续携手社会各界，践行央企责任，以专业实力深耕保障性住房、保障性租赁住房项目建设开发与运营，为实现"住有所居、住有所享"的民生目标贡献“保利力量”。
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来源：保利发展控股微信公众号
日期：2024年11月26日
