01 上海青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块住宅项目
来源 | 中建七局
近日，中建七局承建的青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块住宅项目顺利通过竣工验收。项目位于上海市青浦区，新建3栋高层住宅及1栋保障房住宅，是上海市青浦区重点项目，也是经认定的超低能耗项目，荣获国际金融公司EDGE绿色建筑认证证书，成为国内首个获得世界银行集团EDGE绿色建筑高级认证的住宅类项目，建成后对推动上海市超低能耗建筑向标准化、规模化、系列化方向发展具有重要意义。
人性化设计 营造宜居环境
项目以绿色建筑为核心设计理念，融合低碳节能、科技创新与环境友好等元素。通过改进施工管理组织方式与施工工艺的创新应用，先后形成硅墨烯免拆模外墙保温体系、被动式高性能系统窗体系等五项技术。
技术引领 打造行业标杆
为解决超低能耗施工“零”经验的难题，项目团队积极考察学习，围绕超低能耗建筑综合建造体系开展科研攻关，先后形成硅墨烯免拆模外墙保温体系等关键实用新型专利8项、立项省级科研课题1项，获得第十九届精瑞科学技术奖-建筑规划设计范例优秀奖。
其中，基于项目实施与测试的科技成果《夏热冬冷地区超低能耗居住建筑建造关键技术及应用》经中科合创（北京）科技成果评价中心评估，被鉴定为达到国际先进水平，在行业内树立了高效节能的绿色住宅标杆。
创新驱动 做实节能降耗
项目采用被动式节能、主动式节能、可再生能源应用三种节能相结合的方式，其建筑能耗水平较现行建筑节能设计标准降低50%以上，建成后预期每年可节约用电35.83万千瓦时、天然气3.4万立方米。以标准煤耗计算，每年可节约标准煤147.96吨，减少二氧化碳排放356.58吨。
围护结构保温一体化系统
内保温系统（STP保温板）
现浇混凝土硅墨烯免拆保温板
三玻两腔高性能外窗
项目通过现浇混凝土硅墨烯一体化施工技术、真空绝热STP板保温技术、建筑气密性及热桥控制技术等满足不同部位保温及节能需求，项目共采用7种外墙保温形式，使得建筑保温性能更佳。
主动式节能措施
空调-地暖两联供系统
室内采用整体式天氟地水系统，该系统兼具夏季制冷和冬季制热两种功能，具有稳定性、舒适性、节能性、环保性、寿命长等特点，系统能效比将达到4.8以上，节能效果明显。
项目应用新风全热交换器过滤室外空气粉尘及其他污染物，补充室内新鲜空气，带动室内空气循环，室内采用高光效、高功率因数节能LED灯具，楼梯、公共走道照明采用声光节能控制措施，楼内采用A级能效的VVVF（变频调速）曳引电梯，达到超低能耗指标要求。
屋面光伏系统
项目通过设置光伏发电系统，在每栋楼屋面布置55块以上单晶硅光伏板，充分利用太阳能可再生能源，大幅降低碳排放量。
项目全面实施三星级绿色建筑，100%全装修设计、围护结构热工性能提高20%、建筑外窗传热系数降低20%，住宅节水器具用水效率达到等级1级，住宅建筑隔声性能达高要求标准限值，室内主要空气污染物浓度降低20%。所采用的绿色建筑技术能较好的融合健康建筑和超低能耗建筑相关技术项，体现技术融合性。
项目全部住宅实施健康建筑，达到银级要求。从空气、水、舒适、健身、人文的角度提出设计要求，采用低VOC室内装修材料，实现空气净化、水质定期检测，管道设置永久标识，设置健身步道、丰富的室外健身设施和交流场地、儿童游乐场地及老年活动场地。
项目装配式建筑装配率不小于76%，达到AA（BJ）级，且全面实施装配式装修。室内装修材料采用绿色产品和干式工法，可以提升材料利用效率，减少建筑垃圾和废材，装修材料更环保、更健康。室内各个空间按不同功能创建弯曲路径，利用行动时区域之间遮挡关系的变化，使不同区域自成一体，又勾勒出“景随人动”的自然流动感，推动空间、自然光线、人文闲居交融共生。
项目6#住宅楼和配套幼儿园为超低能耗建筑，采用性能化设计方法进行超低能耗建筑设计，其室内环境参数和能效指标参数满足超低能耗建筑的相关要求。设计基本原则遵循被动优先，主动优化，合理利用可再生能源。
