沧州市中心城区国土空间详细规划(草案)
一、编制范围
规划编制范围为沧州市中心城区,面积为343.24平方千米,包括新华区、运河区行政辖区和沧县的杜林镇、捷地回族乡、纸房头镇、汪家铺镇、风化店乡、姚官屯镇等部分村镇土地。
二、单元划定及单元主导功能
中心城区共划定81个详细规划单元,其中划定62个城镇地区单元,平均单元规模3.62平方千米;划定19个乡村地区单元,平均单元规模6.27平方千米。同时科学确定城镇地区单元的规划主导功能。
三、建设用地规模控制
规划用地总面积343.24平方千米,其中城镇开发边界内面积201.99平方千米。
四、城市空间结构
落实《沧州市国土空间总体规划(2021-2035年)》的“一河五城”的城市空间结构。“一河”指大运河及沿线区域,加强大运河历史文化资源保护,强化城市风貌的控制和引导,延续传承运河文脉。“五城”分别为中心老城区、西部高铁新城、东部产业新城、北部生态新城、南部生态新城。
中部老城区。迎宾大道、渤海路、饶安大道、海河路围合区域,规划范围约70平方千米。推进城市更新改造,加强大运河核心监控区土地用途、文物保护、建筑高度、城市风貌等方面管控,提升运河两岸景观环境和人文特色。
西部高铁新城。迎宾大道以西、京台高速公路以东区域,规划范围约51平方千米。永济路以北区域为沧州市高新技术产业开发区,中部高铁站前及解放路两侧区域,打造高品质商贸集中区,南部依托现有教育资源,推进产学研创融合发展。
东部产业新城。饶安大道以东、京沪高速公路以西区域,规划范围约50平方千米。高铁东部站前区域突出城市东部门户形象。永济路以南围绕职教园区、沧州经济开发区打造产教城融合示范区。
北部生态新城。迎宾大道以东、渤海路以北、朔黄铁路以南、饶安大道以西区域,规划范围约10平方千米。加强运河两侧城中村更新改造,提升大运河两岸生态景观环境。
南部生态新城。迎宾大道以东、海河路以南、石黄高速公路和捷地减河以北、饶安大道以西区域,规划范围约20平方千米。充分发挥运河河畔景观优势,打造宜居、宜乐的生态新城。
五、城市道路系统
规划区采用高效方格网路网结构,构建“快速路-主干路-次干路-支路”四级道路等级体系。为保障城区各级道路的合理配置,主干路间距为800-1200米,次干路为350-500米,支路为150-300米。
快速路:布局“两横两纵”快速路,包括:永济路、黄河路、迎宾大道、饶安大道。
主干路:布局“十四横二十一纵”城市主干路网,主要承担城区内中长距离出行功能。红线宽度40米—70米。
次干路:布局“四十四横二十九纵”城市次干路网,次干路主要承担城区内中距离出行功能。红线宽度20米—40米。
支路:因地制宜布局支路系统,承担短距离交通,是完善整个路网骨架,增强各功能地块之间交通联系的重要支撑,红线宽度14米—20米。
六、绿地景观系统
构建“两环、五纵、多点”网络化的绿地系统结构。“两环”指沿城市环路和高速外环两条环状生态绿带。“五纵”为沿运河、京沪高铁、迎宾大道、饶安大道和小流津渠建成5条南北贯通的城市绿化通廊。“多点”指规划建设的森林公园、综合公园、社区公园、游园、城市广场等点状绿地开敞空间。
公园绿地:加大城市公园绿地建设力度。构建由“综合公园一专类公园一社区公园-游园(口袋公园)”组成的公园体系。结合南运河、捷地减河等水系,规划30处综合公园,结合城市更新改造,通过“疏解还绿”“闲置增绿”“立体拓绿”等多种方式对空间布局进行优化,增加社区公园数量。充分利用居住区周边道路两侧绿地,通过增加游憩设施,建设具有沧州城市特色的道路型游园(口袋公园)。
防护绿地:主要在铁路两侧、高压走廊、工业区与生活区之间设防护绿地,满足城市卫生、隔离、安全防护的要求。
广场用地:主要在人口密集、城市中心区域设施广场用地,体现“以人为本”,突出沧州人文特性和历史特性,运用创新的理念和方法,体现社会与环境和谐相处,满足市民的各种需求。
来源:沧州市自然资源和规划局网站