2024年11月12日，消息称融创旗下的成都环球中心天堂洲际大饭店已经通过以物抵债的形式转让给了东方雨虹防水技术股份有限公司。此举标志着该五星级酒店的所有权发生了重大变化，且这一转移过程经历了两次公开拍卖未果后，由法院最终裁定实施。
据悉，成都环球中心天堂洲际大饭店隶属于融创中国收购的环球世纪及时代环球集团。融创中国于2019年以152.69亿元的价格收购了云南城投集团持有的环球世纪及时代环球51%的股权，随后进行重组，将其更名为环球融创会展文旅集团，涉及成都、武汉、长沙、昆明等多个项目。其中，成都环球中心天堂洲际大饭店便是其中的一个重要资产。
然而，随着融创中国陷入资金困境，该酒店的命运也遭遇了波折。为了处置资产，成都环球中心天堂洲际大饭店被公开拍卖。首次拍卖于2024年1月25日至1月26日举行，起拍价为11.5亿元，较评估价16.09亿元打了7.15折，但由于无人竞拍，首次拍卖流拍。第二次拍卖则在2月26日进行，起拍价降至10亿元，尽管价格有所下调，仍未能吸引竞标者，拍卖再次流拍。
面对拍卖失败，北京市第二中级人民法院于2024年3月26日作出裁定，决定将该酒店的所有权转移给东方雨虹，以物抵债。根据法院裁定，成都环球中心天堂洲际大饭店的土地使用权及相关资产自裁定送达时，归东方雨虹所有。这一判决标志着该酒店的归属问题得到最终解决。
成都环球中心天堂洲际大饭店作为成都市区最大的五星级酒店之一，总建筑面积约10.5万平方米，近五年的经营收入约为1.9亿元，年利润约为5000万元。尽管经历了产权转移，该酒店仍保持正常运营，其租期持续至2041年，预计将继续为业主和运营方带来稳定的收益。
此次转让不仅揭示了融创在资金压力下的资产处置情况，也为东方雨虹带来了一个新的投资机会。随着市场环境的变化，东方雨虹可能将在酒店管理和后续发展上发挥更大的作用，进一步拓展其在不动产领域的布局。
