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成功的商业街区的空间设计应该能满足游客对空间的需求，通过观察可以将游客对空间的需求分为亲密距离、个人距离、社交距离、和公共距离；而这些距离数据其实源自心理学，运用到商业街的规划设计中，可营造出更舒适的休闲环境和商业氛围。
1从商业发展来看。
2从行业趋势来看。
3从客群定位来。
4从消费需求来看。
5从商业业态来看。
主题商业街区规划设计思路
1确定空间尺度。
2长度设定。
3宽度设定。
4商业街区的宽高比。
商业街道的宽高比宜在1：1到1：2比较合适，是一种积极的有效的空间，商业街两侧界面达到平衡且具有强烈的围合性，是一种积极的向心的活动空间；宽高比小于1：1或者大于1：2的街区，不是积极的有效空间。
5商业街区的层高。
商业街两旁的商铺以2-3层为宜，最高不要超过4层，地下延伸以1层为宜，最多不要超过2层。对于单侧式商业街而言，高度最好不要超过5.5米，以单层为宜；双侧式商业街高度不宜超过10米，层数不应超过2层。
6街区的平面布局。
7街区的主题性场景打造。
①平面梳理
确定顾客游逛动线，结合业态落位，设计各点位美陈，通过点位空间的营造以及街区串联性故事的结合，确定商业街区的主题性，并展开沉浸式游逛的路线，丰富室外空间的氛围感。
②立面梳理
商业街区的立面需要保持统一性和协调性，对一些招商店铺提出店铺规范的要求，结合街区各点位的环境，通过不同的业态布置手法，使店铺的门头、橱窗装饰和整个街区的主题氛围更加融合，一些特色化的店铺设计，可以为街区增添亮点。
③与景观、灯光的结合
在做整体商业街区打造时，要特别注意与景观、灯光的结合。例如在常规商业街区的灯光分析层级中，就包含五层级的光效，为了营造街区的强氛围感，要特别注意，在设计中与灯光结合的部分，使之层次有序，不会喧宾夺主。
一级层级：内透光
店铺内透光是照亮空间，提升商业氛围最主要的光源。
二级层级：建筑灯光
建筑灯光目的多以洗亮建筑为主，多用于建筑外立面以及室外街区。多以建筑洗墙灯，线条灯带勾勒，栏杆扶手暗藏灯带，LED 显示屏及广告灯光等形式。
三级层次：景观灯光
景观灯光多以局部照明或是氛围照明为主，常配合艺术装置，景观小品等营造商业氛围。
四级层级：软装灯光
软装灯光多以结合商业美陈，灯光效果通常以时节性，阶段性为主。通常为了凸显商业氛围活跃商业气氛而存在。
五级层级：互动灯光
互动灯光现如今无疑是成本低，效果好且还能聚集人气甚至具备打卡功能的灯光产物，它能够为空间带来极大的观赏性与乐趣。
《主题街区商业趋势》
适用读者
从事商业地产相关人员、
招商运营、
品牌开发拓展、
营销策划、企业高管、
行业研究机构等等
第一部分 解析
1、解析：“非遗+”的N种打开方式
2、解析：“未来社区”9大场景，改变你我生活
3、解析：摆脱“千街一面”，商业街区如何巧打“历史文化牌”
4、解析：步行商业街景观设计要点
5、解析：沉浸式商场主题街区设计：丽宝乐园
6、解析：成都宽窄巷子：文化商业街区如何发展
7、解析：成都特色商业街——远洋太古里
8、解析：大商业时代，BLOCK街区商业模式凭什么这么火？
9、解析：购物商场DP点该怎么设计？
10、解析：购物中心，商业调整：变则通，不变则亡
11、解析：购物中心主题街区，到底有多火？
12、解析：梦回宋朝，深圳宝安大仟里上河坊
13、解析：黔中天阶万达广场：打造城市社交、文化、微旅游中心
14、解析：全球首座沉浸式“艺+商+旅”综合体AREA15
15、解析：如何打破商业街区同质化怪圈？
16、解析：如何打造“吸金”“人气”商业街
17、解析：如何打造成国家级夜间文旅消费街区？
18、解析：如何打造现代升级版街区式购物中心？
19、解析：商业地产的开发业态形式
20、解析：商业街“门前三包责任制”内容
21、解析：商业街10大分类与定位
22、解析：商业街规划基本要素
23、解析：上海大悦城如何玩转文创商业？
24、解析：特色主题商业街：如何营造创意、文化氛围？（含租金）
25、解析：万达商业步行街设计要点总结
26、解析：万科美好广场：街区式社区商业如何运营？
27、解析：万科如何赋予老街永庆坊以新的生命？
28、解析：为什么需要社区型购物中心？
29、解析：文化特色街区旅游发展模式研究
30、解析：文化主题商业如何做好业态组合：有哪些运营策略？
31、解析：吾悦广场：如何花式玩转体验式商业？
32、解析：西安大悦城：用4大创新主题街区诠释商业新玩法
33、解析：印力杭州：2大新开旗舰项目，特色商业街区，营销创意出圈
34、解析：主题街区美陈：如何凸显商业业态特色？
35、解析：主题街区怎么搞“消费美学”？
第二部分 盘点
1、盘点 8个设计思路清奇的主题商业街
2、盘点 福建省购物中心里刮起“街区风”
3、盘点 ：2021购物中心的TOP10新兴业态
4、盘点 ：那些成功的商业+业态混搭模式
5、盘点：11家吸人眼球，创新特色业态的购物中心
6、盘点：20个购物中心屋顶花园里
7、盘点：20个受欢迎的主题街区
8、盘点：20个特色文化创意商业街区
9、盘点：30个“国家历史文化街区”
10、盘点：2019年购物中心新开业主题街区“潮”爆了
11、盘点：2020-2021年，购物中心主题街区都在玩什么？
12、盘点：2020购物中心最受欢迎10大业态
13、盘点：2021 年度“出圈”爆款商业案例
14、盘点：2021那些“火出圈”的沉浸式文旅项目
15、盘点：2021年 8个最新主题街区来袭，解锁购物中心新玩法
16、盘点：南京10大特色街区
17、盘点：全国17家可以24小时人文书店，值得推荐？
18、盘点：上海10家主题街区商业品鉴
19、盘点：万达广场这些特色主题街区
20、盘点：西安6大商业特色街区
第三部分 趋势
1、趋势：“公园+”城市商业综合体新模式：6个公园式街区
2、趋势：《中国商业地产行业2021-2022年度发展报告》发布
3、趋势：2019年主题街区趋势解析：1.0-3.0版
4、趋势：2021国潮骄傲搜索大数据报告，国潮3.0
5、趋势：2022年中国商业十大热点发布
6、趋势：城市首店经济特征及发展趋势
7、趋势：公园式街区商业发展及趋势
8、趋势：购物中心的“运动+”业态层出不穷：跑步、冲浪、滑雪……
9、趋势：购物中心的沉浸式“网红展”的时代
10、趋势：如何购物中心景区化？打通购物中心与景区的边界做“大休闲”市场
11、趋势：上海特色商业街区发展趋势分析
12、趋势：网红打卡地爆火，透露了哪些方向？
13、趋势：文旅融合背景下，文旅街区的发展方向
14、趋势：中国城市社区商业的发展方向
第四部分 附件
1、附件：《旅游休闲购物街区，评定管理办法》参考
2、附件：《旅游休闲街区等级划分》标准
3、附件：2018年浙江特色商业街（区）管理与服务规范
4、附件：东莞关于大力发展首店经济 促进商业消费升级的若干措施(试行)
5、附件：福州市历史文化街区国有房产租赁管理办法
6、附件：赣州关于大力发展“首店经济”促进消费升级的若干措施（试行）
7、附件：国务院办公厅发文鼓励：老旧厂区改造为商业综合体
8、附件：国务院印发《“十四五”旅游业发展规划》
9、附件：杭州市商业特色街区管理暂行办法
10、附件：江苏关于发展首店经济、促进消费升级的若干思考
11、附件：泉州市市容和环境卫生管理条例（全文）
12、附件：山东省旅游休闲购物街区，评定管理办法
13、附件：商业街“门前三包责任制”内容
14、附件：社区商业全国示范社区评价规范
15、附件：特色商业示范街（区）评估指标体系表
16、附件：未来社区试点怎么评？33项指标标体系
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