26.695亿元!滕州城建集团竞得这个区域7宗地块

民生   2024-12-12 23:59   山东  

2024年12月12日,滕州城建集团有限公司以26.695亿元竞得梁场区域7宗地块。总出让面积255872平方米。


TZ2024-1-1-2号土地,位于北辛路南侧、安居路西侧、新华东路北侧,土地总面积52776平方米。规划用途为居住70年、商业40年。成交价54630万元人民币,按照最高容积率2.9计算,折合楼面价约3569元/平方米


TZ2024-1-3-2号土地,位于新华东路北侧、安居路东侧、北辛路南侧、科圣路西侧,土地总面积37093平方米。规划用途为居住70年、商业40年。成交价38950万元人民币,按照最高容积率2.2计算,折合楼面价约4773元/平方米


TZ2024-1-3-3号土地,位于新华东路北侧、安居路东侧、北辛路南侧、科圣路西侧,土地总面积46838平方米。规划用途为居住70年、商业40年。成交价49180万元人民币,按照最高容积率2.2计算,折合楼面价约4773元/平方米


TZ2024-1-3-4号土地,位于新华东路北侧、安居路东侧、北辛路南侧、科圣路西侧,土地总面积28890平方米。规划用途为居住70年、商业40年。成交价30340万元人民币,按照最高容积率2.2计算,折合楼面价约4774元/平方米


TZ2024-1-3-5号土地,位于新华东路北侧、安居路东侧、北辛路南侧、科圣路西侧,土地总面积26220平方米。规划用途为居住70年、商业40年。成交价27540万元人民币,按照最高容积率2.2计算,折合楼面价约4774元/平方米


TZ2024-1-2-2号土地,位于新华东路南侧、安居路西侧,土地总面积9085平方米。规划用途为居住70年、商业40年。成交价9410万元人民币,按照最高容积率3.3计算,折合楼面价约3139元/平方米


TZ2024-1-1-3号土地,位于北辛路南侧、安居路西侧、新华东路北侧,土地总面积54970平方米。规划用途为居住70年、商业40年。成交价56900万元人民币,按照最高容积率2.9计算,折合楼面价约3569元/平方米

梁场区域拆迁改造项目是2024年枣庄、滕州两级市重点项目,总占地面积约661亩,搬迁居民1615户,拆迁房屋面积约40万㎡。项目总投资约65亿元,规划总用地面积约479亩,规划建筑面积约123万㎡(地上82.8万㎡、地下40.2万㎡),其中安置区域占地面积约239亩,建筑面积约71万㎡(地上47万㎡、地下24万㎡),建设安置房约3190套,共计约40万㎡;开发区域占地面积约240亩,建筑面积约52万m(地上36万㎡、地下16万m),建设商品房约2200套,共计约35万㎡。

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