一份最新的研究，让不少加拿大人都感到压力山大。研究显示，在加拿大，超过三分之二的人已经无法“舒适”地支付1700加元以上的房贷月供。随着房价飙升，许多人发现他们越来越难以负担自己的住房开支，这一现象让人不禁感到担忧。根据Leger的一项最新调查，67%的加拿大人表示，他们无法应对每月超过1749加元的住房费用。即使是收入相对较高的人群，也已经感受到住房负担带来的巨大压力。调查显示，38%的受访者表示，他们每月可负担的住房费用最多不超过1000加元，而67%的受访者则表示，1700加元以上的房贷月供已经超出了他们的承受能力。更令人震惊的是，即使是年收入超过10万加元的家庭，也有42%表示，他们难以支付超过1749加元的月供。根据EveryRate.ca联合创始人兼持牌按揭经纪人安迪·希尔（Andy Hill）的分析，这一比例远远超出了许多人的预期。对于年收入超过10万加元的家庭来说，他们本应该能够轻松承担45万元甚至更高额度的房贷，但调查结果却显示，42%的受访者表示自己只愿意承担35万元以下的按揭额度。
那么，是什么原因导致了这种情况的发生呢？希尔认为，这一问题的根源在于近年来加拿大房价与工资增长之间的巨大差距。过去几年，尤其是在疫情期间，住房成本飙升的同时，工资增长并未跟上这一步伐。以哈利法克斯为例，受访者表示，入门级住房的平均价格为50.5万加元，而对应的月供约为2600加元，远高于他们理想中的每月负担额度1140加元。而在温哥华和多伦多等大城市，住房成本与工资脱节的情况则更加严重，造成了越来越多的居民负担沉重。除了房价的不断上涨，日常生活成本的增加也是影响人们负担能力的重要因素。希尔指出，自疫情以来，地税、物业维护费用、取暖费用等日常开支都有显著上升，这使得许多人在支付房贷时，感受到了前所未有的压力。尤其是那些有家庭的加拿大人，面临的经济压力愈加沉重。他还表示，经历过疫情之后，人们对于风险的承受能力和每月负债的容忍度已经发生了变化，许多人开始重新审视自己的购房计划，并逐渐降低购房预算。在这种情况下，希尔提出了解决问题的唯一办法——提高工资。他指出，像澳大利亚这样的国家，通过提高最低工资水平，使得人们能够承担更多的房贷，从而保障了人们的购房能力。在加拿大，随着住房价格的不断上涨，工资水平也应当同步增长，才能解决如今的住房负担问题。然而，解决加拿大住房问题并非易事。住房供应不足和人口持续增长，使得这一问题更加复杂。在一些城市，房屋供应的短缺让购房者处于更加不利的地位，而日益增加的人口需求又让住房市场变得更加紧张。尽管政府和开发商已采取了一些措施来缓解这一压力，但要真正解决问题，可能需要更深层次的经济政策调整和长期的规划。文章来源网络，文章的版权和观点归原作者所属，我们充分尊重知识产权，如有版权问题敬请联系留言！
