10月1日起：一户一宅开始！多少人算一户？多大面积算一宅？宅基地大改！3类农房全面拆除！
百科
三农
2024-09-20 04:30
河北
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是农经日讯，我是三农老道！2024年转瞬之间已经来到9月下旬，随着10月份的日益临近，国家针对农村土地、宅基地方面也制定了诸多改革政策！在房地一体宅基地确权登记颁证相关政策的大力推进之下，农民与土地、农房之间的关系变得越发紧密！客观的说，在乡村经济快速发展的带动之下，农村土地、农房实现全面增值绝对不是问题！今天老道要为大家重点汇报一下，一户一宅方面的消息！现在全国很多地区正在大力推进一户一宅，那么在一户一宅的标准认定上，到底多少人算一户？多大面积算一宅？在宅基地改革政策推进之下，未来有3类农房或将面临全面拆除！这到底是咋回事？今天老道就给大家做一个简单汇报！具体情况，咱们一起说一说！【10月1日起：一户一宅开始！多少人算一户？多大面积算一宅？宅基地大改！3类农房全面拆除！】
老道说：全面激活农村土地活力，这是我国土地改革的重点！尤其是在城乡经济一体化协同发展的过程中，农村土地、农房的价值持续提升！这些年，国家已经开始大力推进农村土地、农房确权登记办证！按照已经下发的《中央一号文件》来看，未来农村土地、宅基地、农房也将全面进入权证化时代！有了相关权证的保障，农民在土地、农房的各项利益也将得到确保！不过在土地改革全面推进的过程中，一户一宅、一户一田相关试点也在有序落地！截止到目前全国很多地区已经开始启动一户一宅试点，那么在具体的一户一宅标准认定方面，到底多少人算一户？多大面积算一宅？有两件事希望大家多多了解！第1件事：一户一宅中的户，并没有具体的人数限制，主要针对的是居民户口簿，只要我们家庭成员在一个户口簿上就可以称之为一户，1个人1个户口簿可以称之为一户，5个人、8个人，1个户口簿也可以称之为一户。第2件事：一户一宅中的宅，主要针对的是同一户口簿上，家庭成员人均宅基地使用面积相加的总和。只要我们实际使用的宅基地面积小于这一数字，就可以被认定为一户一宅。哪怕我们有多处宅基地，只要实际的使用面积小于这一数字就不是问题。而一旦我们农民被认定为一户多宅，那么超出的面积，一些地区也将正式启动宅基地付费有偿使用相关试点，不过全国各地区的付费有偿使用标准也有不同，包括收费方式也存在差异，大家还是要以宅基地所在地区的政策为准！除了关于一户一宅方面的相关消息之外，这些年国家针对农房方面的监管力度持续加大！在房地一体宅基地确权登记办证全面启动的同时，对于农村存在的各类问题农房，国家也将大力整治！有3类农房，或将面临拆除！下面老道给大家简单梳理一下！第1类农房：在2024年我国还将实施非常严格的耕地保护制度，对于那些乱占耕地建房、在耕地上搞非农化、非粮化开发的行为还将压力打击！一旦发现有人在耕地上修建农房，有关部门也将进行清拆！相关建房人，还将支付耕地占用税以及清拆过程中产生的各类费用！并且要求相关人员，尽快恢复耕地生产！第2类农房：这两天很多地区开始大力排查本地区内的彩钢瓦房，尤其是在一些乡村修建彩钢瓦房长期使用，并且用作出租使用的情况，相关地区正在大力治理！毕竟彩钢瓦房只是一个临时性建筑，如果长期使用本身就存在巨大安全隐患风险！截止到目前海南海口、安徽芜湖等地已经明确禁止在农村修建彩钢瓦房， 一旦发现也将全面拆除！第3类农房：在2024年国家还将继续推进农村人居环境整治行动，对于有些农房在修建过程中存在的占用村庄公共面积的情况，也将要求相关人员尽快整改！例如占用村庄道路修建棚舍、仓房等相关情况，一经发现也将全面拆除！禁止随意占用村庄公共面积，这是政策层面的明确要求！以上这3类农房，在未来将面临严格整治，希望所有的农民兄弟多多了解！2024年，作为全面推进乡村振兴的关键之年，老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家乡村振兴战略，乡村治理政策点个赞！
