问：目前公积金贷款利率是多少呢?
答：首套房且首次使用住房公积金贷款的，五年期以下(含五年)贷款利率为2.35%，五年期以上贷款利率为2.85%；二套房或二次使用住房公积金贷款的,五年期以下(含五年)贷款利率为2.775%，五年期以上贷款利率为3.325%。
问：调整贷款利率需要本人去申请吗?
答：调整利率无需本人申请，系统会自动调整。自2024年5月18日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2025年1月1日起系统将自动调整按最新利率执行；对于2024年5月18日起新发放的个人住房公积金贷款按照调整后的最新利率执行。
问：购买二手自住住房提取公积金需要提供什么资料？提取额度是多少？
答：购买二手自住住房所需资料为：（1）房屋过户后发证日期在三年之内的《不动产权证书》；（2）购房发票或契税完税证；（3）身份证；（4）提取人银行储蓄卡（Ⅰ类账户）。提取额度：同一套住房3年内可每年提取一次，每次提取需间隔满12个月，提取总额不超过总房价。
问：已签约公积金账户余额按月对冲业务，账户余额还能用来提前部分还款吗？
答：公积金账户余额可以用来提前部分还款，提前部分还款业务无次数限制，需要注意每次还款金额须在1万以上（含一万），还款时须避开扣款日（20号）。
问：住房公积金账户余额提取后对申请住房公积金贷款会有影响吗？
答：住房公积金贷款可贷额度计算方法是：贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×20倍×缴存系数；若借款人在申请贷款前已提取账户余额，可能会影响到其公积金贷款可贷额度。
主办：三门峡市住房公积金管理中心
审核：乔旭东
责编：杨新萍
