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调查：降息刺激消费意愿，哪些行业最先得益？

楼市 2024-11-13 13:03 新西兰

Tony Alexander 每月进行五次调查，以洞悉整体经济和房地产市场的最新进展。

其中一项调查关注的是人们在未来 3-6 个月内增加或减少消费的总体计划。这些见解对零售商、房屋装修公司等很有用，尤其在当下，因为企业主正在等待利率下降推动人们的消费。

五个月前，在近 700 名受访者中，有创纪录的 42% 表示，他们计划在今年剩余时间内减少消费。自那之后，情况开始改善，最新调查显示，现在计划增加支出的人和计划减少支出的人一样多，因此结果是净 0%。

这是自 2021 年 12 月以来的最佳读数，有两个方面特别突出。首先，净 13% 的人刚刚报告说，他们计划在房屋装修上花更多钱。这高于该指标的平均读数 9%，远低于 6 月份计划减少装修支出的净 11%。

Alexander认为，这个结果很重要，因为装修是一项昂贵的工程，而且过程中出现问题的风险很高。人们往往只在感到工作有保障时才会考虑装修，并且可能还会准备一些备用金以防成本激增。

Alexander分析，这个结果表明消费者信心正稳定改善。

第二点，计划削减外出就餐支出的人净值从 5 月份的 44% 降至 11%。

这一改善幅度很大，似乎表明这项指标很有可能即将变为正值。但事实是，目前仍然为负值，这意味着尽管即将进入夏季，可能还会有更多的餐饮场所关闭。

其他结果包括仍有净 10% 的人计划减少购买新车。5 月份，这一数字为 16%，因此改善不大。对于汽车经销商来说，前景仍然不容乐观。

对于国际旅行，有净 10% 的人有积极意向，而年中时有净 3% 的人表示不会出国旅行。对于国内旅行，改善幅度更大，有净 9% 的人有积极意向，而年中计划减少本地旅行的净值为 17%。

这表明今年夏天，露营地和度假小镇汽车旅馆的需求旺盛。

在房产领域，Alexander 认为，尽管买家需求有所提升并继续增长，但并没有出现狂热的迹象，因为房源还在持续涌入。

净 7% 的人表示不考虑购买投资性房产，而 6 月份这一比例为 19%。目前回到了这一指标的平均水平。

最后，净 4% 的人不考虑购买自住房，而 6 月份这一比例为 10%。情况有所改善，但平均值为 -2%，也就是净 2% 的人表示会考虑购买自住房。

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