时间的流逝为人们带去身体机能下降、免疫力降低等“老龄病”，电梯也不例外。长寿路街道下辖老旧小区和老旧高层商品房小区多、“超龄”电梯多，电梯故障频次的增加，不仅波及到了居民生活的安全感，还拉低了幸福指数，换梯刻不容缓。
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更换电梯作为与加装电梯
同难度等级的民生实事项目
如何才能有效推进？
近期
芙蓉花苑居民区
以居民自筹资金的形式
成功推动两部电梯更新
其中一栋更是历时9个月
且看他们是如何打下这场“硬仗”的吧
PART.01
电梯关人、罢工？
着实让人吓丝丝！
芙蓉花苑居民区下辖的芙蓉花苑小区和光复新苑小区均为超20年房龄的早期商品房小区，“超期服役”的电梯逐渐出现晃动、卡顿等不同程度的老化问题，严重影响着居民的生活。
电梯经常维修，这里修好了，没两天那里又坏了，电梯房都要成楼梯房了。
芙蓉花苑29号楼的电梯自投入使用至今已经25年之久，期间针对老化问题进行过多次修整、维持运行。今年，电梯故障频次增加，其中两次时间间隔不足两周，加之电梯型号老旧，零部件已停产，维修难度升级的同时费用额度也较高，历次维修费用的累计逐渐足以更换一台新电梯，电梯更新成为更具性价比的选择。
同样面临电梯老化问题的还有光复新苑8号楼，该楼栋为18层高、一梯两户的高层住宅楼，楼内共装有2部电梯，居民体量大，影响日常出行的同时，其多次出现的关人、罢工等情况更是让居民心有余悸，面对潜在的安全隐患，居民区党总支认为继续采取“头痛医头，脚痛医脚”的维修方式已非长久之计，电梯更新成为刻不容缓的议题。
然而，2个小区的维修资金余额濒临30%的红线，不足以覆盖电梯更新的费用，电梯更新的资金该从何而来？
居民的事肯定要居民自己说了算，为了不触发大额续筹，党总支通过居民自筹、自治的方式，将话语权交给居民。
芙蓉花苑居民区党总支书记王鑫表示，说起来简单，但推进起来难，一场“硬仗”就此拉开帷幕……
PART.02
疑虑繁多、复杂？
党建引领“冲锋陷阵”！
芙蓉花苑小区是长寿辖区商品房小区中成功加梯的第一个小区，也是加装数量最多的小区，有着成熟的加梯换梯经验，其选择的电梯公司更是小区的长期合作伙伴，居民信任、认可度高，其电梯更新工作开展顺利。
芙蓉花苑小区换梯协商会议
但首次经历电梯更新的光复新苑小区可没那么容易……“一定要换吗？维修不行吗？”“更换的时间是不是比维修更长，不会影响出行吗？”面对居民的质疑声，居委会牵头议事、业委会带头管事、物业领头干事，多次召开“三驾马车”联席会议，共同探讨电梯更换的创新、可行路。同时，居民区党总支充分发挥党建引领作用，组织“三驾马车”、块长、楼组长等成立专项工作小组，全权为小区电梯更换工作护航、把关。
光复新苑小区多次会议
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期间，专项工作小组成员分片包干、入户上门，“线上”通过微信、电话等方式进行意见征询，“线下”他们放弃自己的休息时间，一家家地跑、一家家地通知，用心用情做通居民思想工作。除此之外，居民区党总支还邀请电梯公司、街道“老法师”等召开现场答疑会，以充足、权威的专业依据为依托，面对面为存疑居民答疑解惑。
光党支部会议、专项工作小组会等就召开了30多次，好在功夫不负有心人，在大家的共同努力下，逐步构建起居民自发参与、自筹资金的良好氛围，越来越多的居民达成电梯更换的共识，历时9个月成功完成签约。
王鑫表示，专项工作小组始终秉持着“公开透明”原则，将电梯更新方案、资金配比等信息进行公示，确保资金使用的透明度和可持续性。
电梯更新改造方案公示和资金分摊公示
PART.03
居民观望、犹豫？
TA们温情“护航”！
芙蓉花苑小区
已投入使用
光复新苑小区
今日新电梯开箱
截至目前，芙蓉花苑小区已经完工并于今日已投入使用，光复新苑小区也已于昨日进场施工，整个电梯更换推进的过程中，居民的态度从最初的观望、犹豫到后来的认同、支持，除了居民区党总支当好了“领头羊”汇聚了多元合力、专项工作小组当好了“大管家”消除了居民疑虑，还少不了小区里TA们的助阵，推动着电梯更换工作更有底气和干劲。
在光复新苑小区启动电梯更换工作的前夕，小区业委会刚完成换届，这一重任便落在了新上任的业委会主任童老师肩上，“以前虽然经常参与社区治理，但没有全权负责、跟进的经验，这对我来说是个不小的挑战。”
童老师向
“老法师”取经
为了弥补经验尚浅这一情况，童老师多次向小区老业委会主任、街道“智慧社区工作室”负责人孙建伟及社区“老法师”等学习请教，调研电梯现状、普及电梯安全知识、广泛倾听居民诉求……整个过程中，童老师始终将居民的需求放在首位、将居民的“急难愁盼”解决在实际。在他的带领下，不仅电梯更换工作得到了居民的支持，新一届业委会也逐渐赢得了居民的信任。
同样值得一提的，还有家住在光复新苑小区的张阿姨（化名）夫妻，她和爱人李叔叔（化名）均是老党员，在此次电梯更换推进过程中，他们以“楼内居民受益”为原则，主动提出为仍在观望、犹豫的居民垫资，以确保电梯更换工作能顺利进行。
他们的行为不仅温暖了居民的心，也进一步激发出更多居民参与到社区治理中的热情，很快，从最初垫资的36户到如今，居民们已经陆续将垫付款项补还给了张阿姨夫妻。
在两个小区的
电梯进场施工期间
专项工作小组时刻
与施工单位保持密切沟通
实时跟进工程进度
确保施工质量和安全
相信很快
居民们便能重新享受到
“上上下下”的幸福
供稿：党群办
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