![]()
随着城市化步伐的不断加快，小区治理面临的难题日益增多，其中停车问题尤为突出。金安区东市街道通过发挥多方合力，成功探索出解决停车难题的有效途径，迎来了小区治理的新局面。
东市街道阳光巴黎春天小区于2017年交付，长久以来，因地下车位租金高昂、物业管理缺失，导致车辆乱停乱放，阻塞消防通道，严重影响居民安全与居住环境。小区现有住户1926户，根据前期统计，小区地面规划车位170个，实停430辆；地下车位2208个，实停仅52辆，存在地上挤地下空的问题。为了改善这一状况，东市街道启动人车分流项目，旨在通过科学规划与管理，实现人车有效分离，保障小区交通安全，提升公共空间利用率与居民满意度。
科学规划，凝聚共识绘蓝图。由小区业委会牵头组织召开业主大会临时会议，对是否实施人车分流工作进行了全体业主投票表决，通过上门入户、电话咨询等方式，确保每一位业主都能方便地参与投票。本次投票共发放选票1500张，收回1304张，有效票1300张，废票4张。其中，同意1043票，不同意78票，弃权179票，人车分流事项通过。为了确保此项工作顺利推进，街道、社区多次主动联系开发商沟通协调，成功将地下车位租金从240元降至150元，临停免费时间延长至两小时，减轻居民负担。同时组织召开会议，邀请居民代表、业委会成员、物业公司及专业人士共聚一堂，深入研讨人车分流方案。经过多轮讨论与论证，综合考虑了小区布局、居民出行习惯及未来发展规划，最终确定了一套科学合理、兼顾美观与实用的人车分流方案。 专业保障，成果显著展新颜。物业公司聘请第三方公司投入力量，组建了专业的保安队伍，开展业务培训及人车分流工作模拟。同时，对地库进行了多次全面的清扫，力争为居民提供一个干净、整洁的停车环境。开发商也积极配合，制作了清晰的地库标识标牌，方便居民快速找到停车位置，并对道闸系统进行了全面升级，实现了车辆进出的自动化管理，大大提高了通行效率与安全性。 全面宣传，携手并进促实施。为了确保方案的顺利实施，街道加大了宣传力度，利用社区公告栏、微信群、宣传手册等多种渠道，向居民全面介绍人车分流的重要性、实施方案及预期效果。业委会也积极发挥桥梁作用，组织居民代表实地考察与交流，进一步增强了居民对人车分流项目的认同感与支持度。同时，街道成立了专门的工作小组，安排全天候的值班值守，及时解决实施过程中遇到的问题，确保各项工作有序推进。此外，每晚开展入户宣传，攻坚克难，耐心解答居民疑问，详细解释人车分流的益处与必要性，赢得了居民的理解与支持。 经过多方的共同努力与配合，人车分流项目取得了显著的成效。截至目前，地下车库已停放车辆约409辆。据了解，近两日临停收益日均450元左右，地面现有车辆仅23辆，后续也将积极联系地面车辆车主，了解业主需求，与物业、开发商沟通协调，全力推进地面车辆清零。如今，小区内的交通秩序得到了极大的改善，居民出行更加安全便捷。同时，地库的有效利用也缓解了停车难的问题，提升了小区的整体居住环境。 下一步，东市街道将继续深化人车分流工作的成果，根据居民的实际需求，对地上停车位进行改造规划，考虑将部分车位改为电动车充电桩，满足充电需求。同时也将探索将部分区域改造成儿童娱乐或老年休闲场地，进一步丰富小区居民的文化生活与精神需求，让小区焕发新的生机与活力。
文章来自微信公众号：金安发布，ID：jinan-fabu
