德阳经开置业有限公司就德阳市柳梢堰湿地公园片区商业用地前期咨询顾问项目进行公开比选，现将有关事项公告如下。
一、项目简介
1.项目名称：德阳市柳梢堰湿地公园商业用地（三宗）前期策划咨询服务项目
2.项目业主：德阳经开置业有限公司
3.项目地点：德阳市城南柳梢堰湿地公园内
4.土地规划条件（主要）：
5.采购内容：
（1）土地购买建议：给出项目定位及经济测算，包含土地购买价格建议。
（2）可行性研究分析报告（含定位报告）：项目总论、项目评估、宏观趋势研判、城市基本面分析、本体及市场研究分析、市场/客户/产品定位分析、项目建议（含规划设计、业态规划、招商运营策略、物业服务等建议）、项目计划预算表（项目投入、营销计划/推广/收支、财务预算计划、投资测算）、可行性研究结论等。
（3）咨询服务：辅助设计单位前期产品研发设计、设计图纸评审等前期策划咨询服务。
6.项目要求：
（1）三宗土地须整体规划，拟打造集商业、文化、休闲、旅游、娱乐、体育的综合商业；要与公园现有设施联动。
（2）中标方需在中标后10个工作日内提供策划方案初稿。
二、投标人资格要求
1.投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业（提供营业执照复印件）；
2.具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。【注：①可提供2022或2023年度经审计的财务报告复印件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注），②可提供2022或2023年度投标人完整的全套财务报表复印件，③可提供截至响应文件递交截止日一年内银行出具的资信证明（复印件），④投标人注册时间截至响应文件递交截止日不足一年的，也可提供在工商备案的公司章程（复印件），⑤可提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（格式8承诺函）】；
3.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（提供相关网站截图）；
4.未被认定有不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为（提供承诺函，格式自拟）；
5.在合同或协议履行期间被有权机关认定有行贿行为，招标人可终止执行合同或协议，并按合同或协议的相关条款以及有关法律法规追究其违约损失和赔偿责任（提供承诺函，格式自拟）；
6.承诺函（附：投标人须提供“信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)完整信用报告并加盖单位公章）；
7.报价函。
三、竞选方式及最高限价
1.招标人对投标人递交的响应文件进行资格要求审核，满足资格要求审核的投标人为合格的投标人。
2.此次报价以报价函（加盖鲜章）的形式一次性自主报价。
3.开标及中标条件
招标人将根据评分办法计算得分，按总得分从高到低的顺序排名，原则上选择总分第一名的为中标人，总得分相同时，选取报价更低的为中标人。符合资格要求后，比选综合总评分至少一家须达到70分及以上符合本次有效比选分数标准，如未达到要求，则比选结果无效。
4.本次项目比选方案以 18.6 万元作为最高限价，若投标人报价超过最高限价，则按废标处理。
四、服务时间
项目详细性规划设计方案报规划审批通过即服务结束。
五、发布媒介
本次公开比选文件在德阳经开区发展控股集团公众号发布。
六、报名及比选文件递交时间、比选时间及地点
报名时间及联系方式
1.报名时间
2024年8月27日至2024年8月30日（北京时间），上午9：00时至17：00时（法定公休日、法定节假日除外）前报名。
2.报名联系方式
联系电话：常先生0838-2276039；
报名邮箱：18281076070@163.com；
报名提示：请投标人将工商营业执照复印件、法定代表人授权书均加盖公章（电子扫描件）发送至报名邮箱。
比选时间及地点
1.比选文件递交时间：2024年9月13日上午9：00-9：30。逾期递交或不符合规定的申请资料恕不接收。本次比选不接收邮寄的响应文件，响应文件递交后不予退还，比选资格不能转让。
2.比选时间：2024年9月13日上午9:30。
3.比选地点：德阳市天山南路三段99号德阳经开区发展（控股）集团有限公司一会议室。
