冬天是海南最火爆的季节，据说每年都有几百万人漂洋过海去过冬，一个春节就有上百万人上岛，人多车多物价贵，昨天小编写了一篇春节期间三亚客房最贵的十家酒店，普通大床房起步就是5000元，最贵的别墅一晚要20万，花这么多钱住酒店，想比是三亚没房子，但有此消费能力的估计房子也能买得起，这就让小编想到一个问题，冬天到海南过冬避寒度假，买房子和租房子，到底哪个更好？
一种观点是租房好
1、可以自由随意选择旅居地。如果租房不买房，出来过冬就要自由灵活的多，一个地方住腻了，明年可以换个地方住，今年住三亚，明年到陵水，大海看够了，可以换个地方到西双版纳看雨林，租期到了，拎包就走，省了一年至少两三千元的物业费，不用每年都得惦记家具受潮、楼上漏水等操心的事。
2、确实买不起。在海南，别说是三亚和东线，就是在西线城市随便买一套商品房都要一百万以上，现在每年在海南过冬的候鸟一族有60%的都是退休老人，而且大多为工薪阶层，手里有点过河钱，即使有100万存款也绝不会拿出来在海南购房，说白了，就是买不起。
3、购房不如租房合算，利息都够租房了。买得起，没必要，利息都够租房了。以半年两室一厅租金来算，在三亚市区好点小区租金4万左右，亚龙湾公主郡一带要3万左右，陵水清水湾2.3万左右，乐东龙栖湾2万，而如果买房子的话，售价在150-250万之间，一年的利息就足够支付房租加水电花销。
海南的房子利用率不高。海南是中国夏天最热的地方，一年有七八个月热的出不了门，而海南可以住四季的五指山、琼中等地因为是生态核心区，房子限购不能买，所以气候决定了，在海南买房子闲置时间长，利用率不高。
海南房子好买不好卖。这些年海南房地产确实火爆，但真正能抄到底部的是少数，很多人买的房子都不便宜，这几年除了三亚房价坚挺一直涨外，很多地方买到手里想出手只能赔钱卖，很多时候是纸上富贵，有价无市很难找下家。
海南大部地区房租便宜。经过多年持续的房地产开发，海南最不缺的就是房子，而且存量巨大，每年冬天房源紧张且贵的也就是三亚、陵水一带，而东部的琼海、文昌，西部的东方、儋州都有大量的房子出租，租金还不贵，最便宜的是琼中、屯昌、定安等名气不大的中线城市，两室一厅的小区房半年租金只要6000元，城中村单人间月租700元，兴家比极高，而且物价也低，每年都吸引了很多工薪阶层候鸟。
第二种观点是买房好
买的房子有家的感觉。买的房子可以按自己的喜好选地段，按自己的心愿布置房子，选自己喜欢的风格装修，自己挑选家具和各种生活用品，用起来顺手，住起来舒心，想住多久住多久，所以自己的家更有归属感，而租别人的房子充其量就是一个客栈，住着怎么也不太会有家的感觉。
买房有面子。中国人好面子，情面、脸面、场面这人生三碗面基本都占了，尤其是脸面，真正不差钱的富豪买栋别墅放在那都不是个事，但对中产阶层，花一两百万整套房子一年最多住三两个月，也不算小事，但说起来海南有房，面子够大，一种发自肺腑的成就感油然而生。
买房子安稳省事。养老也是养心，有了自己的房子安稳省事，主要体现在不用每年到处找房子，尤其对于上了年纪的人来说，腿脚灵活的倒好说，如果身体欠佳的，跑来跑去的比较辛苦不说，到处换地方，环境还要重新熟悉，气候也有个适应过程。
到海南旅居过冬，到底是租房子还是买房子，还得摸摸自己的钱包，如果你是想在海南定居和发展，属于刚需最好是买房；如果买房子除了过冬，还想保值增值（大部分买房人都有这个打算），那么按当下的房地产走势，还是算了，租房吧！
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